Klitrosevej 9
Købsaftale underskrevet

Liebhaverbolig med over 4.000m² grund lige ned i vandkanten.
Her er tale om et unikum og en herlig symfoni af luksus og gennemførte detaljer, som får selv de meste kræsne tænder til at løbe i vand. Huset er opført som en 12-kant med rund atriumgård i midten, hvor sælger efterfølgende har fået speciel lavet en glaskuppel. Desuden en lækker tilbygget udestue mod sydvest som giver en henrivende udsigt over vandet.Ejendommen er unikt beliggende med den smukkeste sydvendte vandudsigt og med hele 4.122m² grund helt ned i vandkanten med ca. 30 meter egen strandgrund og lækker sandstrand – nogle kalder det liebhaveri. Det er bare den fedeste beliggenhed og det skal bare prøves mindst én gang i livet. Tilmed roligt og fredeligt beliggende ned ad lille lukket vej.
Boligens indretning er superinspirerende så start med at kaste et blik på plantegningen. WOUW er det første der falder en ind. Masser af lys, sjove vinkler, runde ”hjørner” og masser særpræg.
Åbent køkken/alrum/stue med brændeovn samt udgang til udestuen der er fuldt integreret. Stor skydedør og fantastisk udsigt. 5 gode soveværelser, flere med indbyggede skabe samt 2 flisebadeværelser. Entre og bryggers. 2 indgange til glaskuplen med 2 vinduer der kan åbnes elektrisk. NØJ det er bare lækkert!
Også en hver mands drøm: En hel bygning på 76m² at rode på. Indrettet med dobbelt garage med 2 elektriske porte og isoleret værksted. Herfra også god udsigt. Desuden stor flisebelagt indkørsel med gode parkeringsmuligheder til mange biler.
Det specielle er den lille grundejerforening med blot 13 parceller som deler strandgrund, badebro, fællesarealer med legeplads og boldbaner samt masser af hyggelige stunder. Det sætter den berømte prik over i’et.
Den skønne danske natur starter jo allerede på egen grund og følger vandkanten hele vejen til Knudshoved. Der er cykelsti til flere skoler med bl.a. Rudolf Steiner for enden af vejen. Indkøbsmuligheder, kulturhus m.m. ligger i starten af Orevej. Derfor er Ore et attraktivt tilholdssted for den moderne familie. Det er da genialt.
Det er ”once in a lifetime” med sådan en ejendom! Når du er færdig med at savle over billederne så husk på: EDC Vordingborg fremviser med glæde alle ugens dage, bare ring 55985620 eller tryk ”bestil fremvisning”
Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,5
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.376 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.271 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.302 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 6
- Gns. klassekvotient
- 19,7
- Sagsnr.
- 47605669
- Boligareal
- 140 m²
- Vægtet areal
- 162 m²
- Rum/værelser
- 8/5
- Grundareal
- 4.122 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1972
- Ombygget
- 2004
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 432 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.