Villa fra EDC

Sct.Clemensvej 24A

4760 Vordingborg

1.095.000 kr.

5/3 rum, 115 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. maj 9:30 - 10:30

1 plans hus med perfekt beliggenhed.

Herligheden er beliggende for enden af lille lukket vej med udsigt over de åbne marker. Her er man helt alene og uden biler og nysgerrige blikke.
Selve boligen står lettere original og trænger derfor til lidt kærlighed men nøj det kan blive godt. Vælt et par vægge og man kan inddrage spisestuen og få det verdensberømte køkken/alrum med lys og luft. Stor stue med udgang og udsigt. 3 gode værelser med skabe. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med badekar. Fyrrum og vaskerum lige ved entreen. Opvarmes med fjernvarme samt fin brændeovn i stuen.
Stor solrig terrasse mod syd og udsigt over de åbne marker. Nem og enkelt have samt værksted. Indkørsel og carport samt hyggeligt lukket gårdmiljø. Det er bare et supergodt og enkelt hus.
I dette veludbyggede boligområde får man virkelig smæk for skillingerne. Her er børnepasning i nyere institution lige om hjørnet, skole til og med 6. klasse på den anden side af vejen og masser af legekammerater til både børn og forældre samt stavgang venner til de gamle. Ind­købs­mu­lig­he­der på den anden sid af marken. Genialt til såvel første som sidste gangs købere. Det er bare nærmiljø i særklasse.
Skal det være nemt, enkelt og bekvemt ringer du bare til EDC Vordingborg på 5598 5620 alle ugens for fremvisning. Frisk luft og det søde liv som husejer medfølger uden beregning.

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47606129
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
651 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.393 kr.
Pris/m²
8.690 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.121 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.844 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20