Åbent hus (kræver tilmelding)
26. juli kl 10.00 - 16.00
27. juli kl 10.00 - 16.00
28. juli kl 10.00 - 16.00

Smutvej 44760 Vordingborg

Villa

3/3 rum
104 m²
C
1.100.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47606552
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
948 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1983
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.170 kr.
Pris/m²
10.000 kr.
Pris
1.100.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.982 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.758 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.739 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.625 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Energivenlig 1-plans villa med plads til familien

På Smutvej 4 i 4760 Vordingborg finder I denne indbydende 1-plans villa, der har fået installeret energivenlige og moderne tiltag. Boligen fremstår klar til sine nye ejere. Her får I en overskuelig ejendom med en nem have, gode par­ke­rings­for­hold og en beliggenhed med udsigt til de åbne marker.
Boligen opvarmes med luft til vand varmepumpe og har gennemgået flere væsentlige forbedringer. Der er blandt andet isat nye døre og vinduer, renoveret badeværelse og bryggers samt lagt gulvvarme.
Indretningen byder på tre gode værelser, en hyggelig stue med et dejligt lysindfald og en skøn udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab samt et moderne køkken, der danner en funktionel ramme om hverdagen. Planløsningen gør boligen velegnet til både parret, den lille familie eller dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobby.
Udendørs får I en mindre og letpasset grund, hvor fritiden kan bruges på andet end havearbejde. Samtidig er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på ejendommen.
Et særligt aktiv er den store udestue, der både kan bruges som opholdsareal eller som garage/værksted.
Her får I en velholdt bolig med moderne forbedringer, lave driftsfordele fra varmepumpen og en naturskøn beliggenhed, hvor udsigten over de åbne marker kan nydes.
EDC står klar til at fremvise boligen alle ugens dage.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken