Villa fra EDC

Pilevej 14, Stensby

4773 Stensved

745.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
Nyhed

Bindingsværk og en eventyrlig have midt i naturen

Velkommen til en helt særlig ejendom, hvor ro, natur og landlig idyl smelter sammen i skøn forening.

Dette smukke bin­dings­værks­hus med klassisk stråtag ligger midt i naturen – tæt på både skov og vand – og kun et stenkast fra det historiske Petersværft.

Huset er rigt på charme med synlige bjælker, smukke pladelofter og en atmosfære, man kun finder i ældre huse med sjæl. Loftshøjden er ca. 175 cm. Stuen er stor og rummelig og med brændeovn og varmepumpe. Soveværelse og et kammer. Mellem gang med udgang til have. Derudover et køkken og badeværelse med kar. Uudnyttet 1. sal.

Indendørs emmer boligen af charme og sjæl, og udenfor venter en absolut fantastisk have – hegnet ind for privatliv, hund og tryghed. Her finder du både frugttræer, smukke løgplanter, en skøn terrasse og hyggelige kroge til afslapning og udeliv. Drivhuset giver mulighed for at dyrke egne grøntsager og blomster, og det lille værksted i haven indbyder til kreativitet, håndværk eller blot fordybelse med en god kop kaffe.

Ejendommen er som skabt til den, der drømmer om et liv i harmoni med naturen – uden at give afkald på komfort og personlighed. Her kan du høre fuglene, mærke årstiderne og lade roen sænke sig – alt sammen i en bolig, der i den grad skal opleves.

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47803159
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.533 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.607 kr.
Pris/m²
9.430 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.305 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest være mig, du møder, når din bolig skal vurderes.

Lena Praem Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lh.478@edc.dkEDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21