Villa fra EDC

Gammelborgvej 2, Keldbylille

4780 Stege

850.000 kr.

3/2 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 18. jun. 12:00 - 16:00

Fritliggende landvilla med god udsigt

BUD MODTAGES!
Ejendommen ligger frit og ugeneret på en sidevej til Klintevej. Her er charme, sjæl og en god byggestil. Her er en god have med et skønt kig til søen, der er på marken ved siden af huset. Du er her forholdsvis tæt på hyggelige Stege By og har samtidig kort vej på cykel eller i bil til landlige omgivelser og en af Møns mange gode strande og naturområder.
Huset er indrettet med indgang til en lille entré. Herfra er der adgang til et lille depotrum og til den store stue, som er med brændeovn. Spisestuen er i forbindelse med det lille, hyggelige køkken, hvor også trappen til 1. sal er placeret. Her er også et stort badeværelse med brus og klinker samt et stort fyrrum. Der er ingen varmekilde på ejendommen, men der er lagt gulv­var­meslan­ger i underetagen. Du er således ikke langt fra en løsning med luft til vand varmepumpe eller pillefyr, hvis det er det, du foretrækker.
1. salen er med repos og 2 gode værelser. Begge med et skønt kig ud over landskabet. I det ene værelse er der udgang til en altan.
Hvis du fortsætter af Gammelborgvej kommer du til Slotshøjvej, hvorfra du kommer direkte ud til Møn Golf Resort, hvor der selvfølgelig er mulighed for at spille golf eller bare at nyde den smukke natur i området.
I Hjertebjerg, som ligger 2-3 kilometer fra Gammelborgvej, ligger der en god skole og daginstitution. Skulle du få lyst til en dukkert, er Råbylille Strand kun ca. 6 km. væk. Du er også forholdsvis tæt på Klintholm Havn, Liselund Slot, Møns Klint samt Borre Brugs og Forsamlingshus.
Ejendommen kan anvendes som helårs- eller flexbolig.
Nøgleord: Mulighed for flexbolig, hyggelig have, mange muligheder, god pris, skøn natur, charme og sjæl.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
47802658
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.287 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.385 kr.
Pris/m²
6.250 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
569 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.927 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.890 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest være mig, du møder, når din bolig skal vurderes.

Lena Praem Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lh.478@edc.dkEDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21