Villa fra EDC

Landsled 2, Pollerup

4780 Stege

5/4 rum, 152 m²
Solgt

Pæn og velholdt villa med den skønneste have

Det er med stor fornøjelse at vi nu kan byde jer velkommen til Landsled 2.

Sæt snuden mod skønne Møn, hvor denne pæne og yderst velholdte murstensvilla venter på jer. Ejendommen præsenterer sig i gedigne materialer og er løbende blevet vedligeholdt.

Når I ankommer til ejendommen, vil i straks bemærke at huset ligger forenden af en lille lukket stikvej, hvilket giver en særlig ugeneret beliggenhed. Samtidig er I ikke langt fra Stege By, som I relativt hurtigt kan komme til med få minutters kørsel lige så vel som bussen køre lige oppe fra Klintevej.

Ude som inde er omgivelserne på adressen gode - bevæg jer frit omkring på den store grund på 1.720 m², hvor I vil opleve den hyggeligste og veletableret have som både rummer drivhus, frugttræer, lille urtehave, flere blomsterbede og sidst men ikke mindst stor, flot flisebelagt terrasse der straks indbyder til grill og hyggeligt samvær med dem I har kær.

Til ejendommen er der desuden en dobbeltcarport med tilhørende værksted.

Indenfor slår i dørene op til en familievenlig planløsning på 152 m². I starter naturligvis i den indbydende entré. Fra entréen får I til at starte med fordeling til et pænt badeværelse med lyse klinker, samt stort soveværelse med god plads til indretning og med stort indbygget skab.

Det næste I vil opleve, er husets hjerterum; stor opholdsstue, der på mange måder er den helt perfekte opholdsstue. Stuen er stor, rummelig og in­dret­nings­ven­lig, hvilket gør I både kan indrette jer med spisebord, hvor familien kan samles til middag, placer drømmesofaen hvor end I har lyst, samt skabe det hyggeligste læse-/børnehjørne og hygge jer i den store stue alt imens I får glæde af varmen fra brændeovnen.

Fra stuen er der udgang til den store terrasse samt direkte adgang til det nydelige, lyse køkken med masser af skabsplads. Køkkenet er godt og rummeligt og giv rig mulighed for madlavning samt spisning.

Køkkenet er på mange måder husets centrale punkt. Fra køkkenet får I via lang fordelingsgang adgang til endnu et badeværelse, tre gode værelser, som alle er in­dret­nings­ven­li­ge, samt trappe til husets kælder, der består af flere gode disponible rum med bl.a. vaskerum.

Boligen kan også anvendes som flexbolig.

Drømmer I om at få fingrene i husnøglen til Landsled 2?
Kontakt EDC MØN på 55 81 51 21 og vi står klar til at hjælpe dig med at få drømmen i hus.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47803008
Boligareal
152 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1985
Energimærke
F
Liggetid
131 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at yde en ekstra god service og skabe tryghed – for det er ikke ”bare” en bolig, der handles, men for mange sælgere et livsværk og for køberne en ny drøm. Rammen om familielivet. I møder mig både på vurderinger og fremvisninger.

Simone Junggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

simhan@edc.dk40 22 98 84EDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21