Fremvisning
Book en fremvisning

Langgade 204780 Stege

Villa

4/1 rum
85 m²
A2010
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47803423
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
4/1
Grundareal
252 m²
Antal etager
1
Byggeår
1774
Ombygget
2018
Energimærke
A2010
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.652 kr.
Pris/m²
25.824 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.024 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.566 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.739 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.625 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Charmerende og gen­nem­renove­ret byhus midt i Stege

Velkommen til Langgade 20 – et indbydende og gen­nem­renove­ret byhus med en helt central beliggenhed i hjertet af Stege. Her får I en bolig, der kombinerer klassisk byhuscharme med moderne komfort og en planløsning, der fungerer rigtig godt til både et par eller en enlig.
Ejendommen gennemgik en komplet renovering, som stod færdig i 2018, og boligen fremstår fortsat særdeles velholdt, lækker og lige til at flytte ind i. Der er kræset for materialerne med flotte trægulve i størstedelen af boligen, mens badeværelset byder på et pænt og tidløst terrazzogulv. Som en ekstra komfortabel detalje er der gulvvarme i hele boligen, som forsynes med fjernvarme fra Stege Fjernvarme.
Fra entréen er der adgang til boligens øvrige rum samt trappen til førstesalen. Badeværelset er både rummeligt og velindrettet med god plads til både vaskemaskine og tørretumbler.
Boligens hjerte er den lyse stue, der ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her får I et dejligt sammenhængende opholdsrum, hvor madlavning, hygge og samvær går hånd i hånd. Fra stuen er der direkte udgang til den skønne træterrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Herfra fortsætter I ud i den pænt etablerede og hyggelige have.
På førstesalen venter en god repos, et stort og indbydende soveværelse, et praktisk walk-in samt et toilet. En rigtig fin og privat væ­rel­ses­af­de­ling, der giver gode muligheder for opbevaring og hver­dagskom­fort.
Til ejendommen hører desuden et godt anvendeligt skur samt den hyggelige have, hvor der er mulighed for at nyde udelivet på trods af den meget centrale beliggenhed.
Beliggenheden på Langgade er noget helt særligt. Her bor I centralt i Stege, hvor byens hyggelige købstadsmiljø nærmest bliver en del af hverdagen. Fra ejendommen er der kort afstand til de stemningsfulde gader, torvet, spe­ci­al­bu­tik­ker, dag­lig­va­re­ind­køb, caféer og restauranter. Stege er en gammel købstad med masser af historie og charme, og byen er samtidig Møns naturlige centrum med et godt udvalg af både handel og oplevelser.
Der er også kun en kort gåtur til Stege Havn, hvor livet ved vandet, caféerne og udsigten over Stege Nor indbyder til en afslappende stund. Herfra er der samtidig gode muligheder for at opleve Møns smukke natur på cykel eller til fods.
Og når lysten melder sig til større na­tu­ro­p­le­vel­ser, er Møns fantastiske landskab lige uden for døren – ikke mindst den imponerende Møns Klint. Steges centrale placering på Møn gør det nemt at kombinere byliv, shopping og cafébesøg med strand, skov og storslåede na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Her får I med andre ord et ind­flyt­nings­klart byhus, hvor renoveringen fra 2018, de gode materialer, gulvvarmen, den skønne terrasse og den centrale beliggenhed går op i en højere enhed. En bolig, der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken