Villa fra EDC

Fanefjordgade 144, Damme

4792 Askeby

895.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 7. okt. 12:00 - 16:00

Hyggelig ejendom på lille stikvej på Vestmøn

Landvilla i god og tidstypisk byggestil. Huset er beliggende i Fanefjord, på attraktive Vestmøn, med kig til marker – og er tæt på det meste.

Huset ligger godt tilbagetrukket på en lille, lukket vej og har den skønneste sansehave til nabo. Her er således rig mulighed for en lille, hyggelig gåtur.

Boligen er indrettet med entré/bryggers med udgang til et skur. Pænt og lyst badeværelse med klinker og brus. Godt køkken med spiseplads, brændeovn og udgang til haven, hvor de smukke solnedgange kan nydes. Endvidere er der trappe til 1. salen, som er godt indrettet med repos samt to gode og store værelser. Herudover er der en hyggelig stue, hvorfra der er adgang til et soveværelse.

Overalt i stueplan er der gulvvarme.

Ejendommen er løbende moderniseret siden 2008, og den kan anvendes som flexbolig.

Udover huset er der et skur, en god gårdsplads med plads til flere biler, samt en virkelig hyggelig og veltilplantet have med frugttræer og masser af plads til leg.

I får her mulighed for at erhverve jer en god og rummelig villa tæt på indkøb i den lokale brugs, offentlig transport næsten lige udenfor døren, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner mv. Der er heller ikke langt til Hårbølle, hvor der er en hyggelig, lille havn og en dejlig badestrand samt et godt miljø for bl.a. kunstnere og mu­sikin­ter­es­se­re­de. Der er kun ca. 10 minutters kørsel til motorvejen.

Varmekilden er skiftet fra oliefyr til varmepumpe.

Vi glæder os til at vise jer huset, så ring endelig på tlf.: 5581 5121, og book en fremvisning!

Nøgleord: Vestmøn, rolig beliggenhed, hyggelig have, udsigt over marker, tæt på Hårbølle Strand og Havn.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47802328
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.261 m²
Antal etager
2
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.763 kr.
Pris/m²
8.364 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
1229 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.161 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.074 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at yde en ekstra god service og skabe tryghed – for det er ikke ”bare” en bolig, der handles, men for mange sælgere et livsværk og for køberne en ny drøm. Rammen om familielivet. I møder mig både på vurderinger og fremvisninger.

Simone Junggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

simhan@edc.dk40 22 98 84EDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21