Benløv 9, Rummelig villa i Nagelsti, 4800 Nykøbing F.

SÆRDELES RUMMELIG OG VELINDRETTET 1 1/2-PLANS VILLA FRA 1976 PÅ HELE 188 KVM BEBOELSE SAMT FULD HØJ KÆLDER PÅ 112 KVM. HERUDOVER SOMMERUDESTUE PÅ 18 KVM OG CARPORT / UDHUS PÅ 48 KVM,.

VILLAEN ER BELIGGENDE FOR ENDEN AF LUKKET VILLAVEJ I NAGELSTI PÅ 1.183 KVM PÆN LUKKET GRUND, OP TIL OG MED UDSIGT OVER PAN­TESKO­LEA­RE­AL MED TRÆER OG BUSKE, OG KUN 6 MIN KØRSEL FRA NYKØBING F. OG MED BØRNEVENLIG CYKELSTI TIL SUNDBY MED SKOLE MV.

Villaen er opført i pæne gule sten med eternittag, og grunden er anlagt med græsplæne, shelter, bredt ind­kør­sels­om­rå­de til carporten samt dejlige ter­ras­se­om­rå­der mv

Villaen fremtræder i almindelig pæn stand og mange steder med bl.a. pæne gulve, listelofter, nogle lysnede, hvide vægge mv samt med en god planløsning og indeholder: Pæn rummelig entre med god trappe til 1 sal. Gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med toilet, bruseniche og hånd­va­skear­ran­ge­ment. Stort soveværelse med skabe. Pænt og stort åbent køkken / alrum med hvide elementer, god skabsplads, alle hårde hvidevarer samt udgang til sommerudestuen. Dejlig lys opholdsstue med muret pejs samt udgang til stor delvist overdækket fliseterrasse og haven.

1 salen rummer: Fordelingsgang. 5 gode værelser med skabe, heraf 2 med udgang til svalegang. Pænt badeværelse fra ca 1998 med kar, brusekabine, håndvask og toilet.
Høj kælder med mange gode alrum / hobbyrum samt bryggers med stik til vaskemaskine.

Opvarmning med fornuftig fjernvarme - årligt forbrug i 2023 kr. 18.669,-. Isolering jævnfør Energimærke.

Tilsluttet You See Kabel-TV imod egenbetaling af programpakke valg.

EN RIGTIG RUMMELIG VILLA TIL FAMILIEN SOM ØNSKER SIG RIGTIG GOD PLADS, OG TIL EN FORNUFTIG PRIS – SKAL SES.