Villa fra EDC

Finsensgade 36, Eftertragtet kvarter

4800 Nykøbing F

795.000 kr.

3/2 rum, 81 m²

Finsensgade 36, 4800 Nykøbing F.

Hyggelig 1 plans bungalow på 81 kvm beboelse samt 81 kvm høj kælder, opført i 1945 i røde mursten med ældre rødt originalt tegltag, og pæne termovinduer i beboelsen.
Villaen er beliggende på 501 kvm syd-/vestvendt hjørnegrund, i meget eftertragtet og roligt villakvarter på Østerbro, tæt ved skole, indkøb og kun 5 min fra byens centrum.
Beboelsen indeholder: Entre / fordelingsgang med lukket nedgang til kælder. Rummelig spise-/og opholdsstue med godt lysindfald, og udgang til hævet terrasse med nedgang til haven. 2 gode værelser. Badeværelse med bruseniche, toilet og håndvask. Ældre men funktionelt køkken. Kælderen indeholder: Trapperum. flere gode store hobbyrum / disponible rum. Toilet (IKKE benyttet i ejers tid - overtages som det er). Bryggers med installation til vaskemaskine.
Opvarmning med fjernvarme. Årlig udgift i 2023 kr. 14.300,-.
Pæne plastvinduer i beboelsen og isolering jævnfør "D" Energimærke. You See kabel tv imod egenbetaling.

Hyggelig og nem lukket syd-/vestvendt have med græsplæne. Endvidere ældre garage på 18 kvm.

En rummelig villa i meget eftertragtet område, hvor køber må påregne nogen istandsættelse / modernisering, hvilket prisen afspejler.

Fakta om Guldborgsund (59.759 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.654 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.140 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
48502370
Boligareal
81 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
501 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.772 kr.
Pris/m²
6.737 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.616 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.656 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Møblér boligen

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Michael Pedersen

Ejendomsmægler & valuar

mp.485@edc.dk26 45 98 87EDC Michael Pedersen

EDC Michael Pedersen

Slotsbryggen 12 , 4800 Nykøbing F

485@edc.dk54 85 23 00

Lignende boliger til salg