Villa fra EDC

Strandbyvej 14, Nagelsti

4800 Nykøbing F

5/4 rum, 158 m²
Solgt

Charmerende bolig med markudsigt og kort afstand til vandet

Velkommen til Strandbyvej 14 – en charmerende og velholdt ejendom beliggende i fredelige og naturskønne omgivelser i Nagelsti, kun ca. 500 meter fra Guldborgsund / vandet. Her får du en fritliggende bolig med ro og udsigt over åbne marker – perfekt til dig, der ønsker natur, lys og luft omkring dig.

Ejendommen er opført i 1963 af den lokale landmands svigersøn, som var murer, og emmer af solidt håndværk og gode løsninger. Boligen rummer 158 m² i ét plan og fremstår indbydende og funktionel. Her er der plads til både familieliv og gæster – og med den store, overdækkede, sydvendte fliseterrasse, forlænges udesæsonen markant.

Udover boligen får du en rummelig garage på hele 56 m² – ideelt til hobby, værksted eller opbevaring. Grunden er på 945 m², anlagt med sydvendt have, der byder på en fantastisk udsigt til åbne marker og mulighed for både afslapning og udeliv i fulde drag.

Beliggenheden forener det bedste af to verdener: Fredelig beliggenhed tæt på naturen og alligevel kun få minutters kørsel til blandt andet ind­købs­mu­lig­he­der og de mange faciliteter byen tilbyder. Her er du også tæt på Guldborgsund og Hamborgskoven.

En ejendom med masser af charme, god plads og en unik placering

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48502631
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
945 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
E
Liggetid
86 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Michael Pedersen & Chris Schneekloth

Slotsbryggen 12 , 4800 Nykøbing F

485@edc.dk54 85 23 00