Søg lignende boliger
Fremvisning
Book en fremvisning

Jernbanevej 2, Smuk ejendom i Idestrup4872 Idestrup

Villa

5/3 rum
165 m²
C
1.645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
48502799
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
811 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.669 kr.
Pris/m²
9.792 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.535 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.470 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.110 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.492 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,3

1928-charme, moderne komfort og naturen lige ved døren

Nogle boliger har bare en særlig atmosfære. Jernbanevej 2 er en af dem. Her møder I en velholdt rød­sten­se­jen­dom fra 1928, hvor den klassiske byggestil, de gode proportioner og boligens mange detaljer skaber en stemning, som er svær at bygge sig til. Med 165 m² er her samtidig god plads til både familieliv, gæster og de stille stunder.
Indenfor venter en bolig med en god og naturlig indretning. Det store spisekøkken bliver et oplagt samlingspunkt, hvor hverdagen kan leves omkring måltiderne, mens de øvrige opholdsrum giver plads til både afslapning og familietid. Hertil kommer tre gode soveværelser, to badeværelser, en stor entré og et praktisk bryggers. Her er med andre ord plads til, at boligen kan fungere i hverdagen – uden at give køb på den charme, der gør den interessant.
Udenfor fortsætter den gode oplevelse. Fra stuen er der adgang til en klassisk, opmuret terrasse, der indbyder til lange sommerdage, mens den hyggelige overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde udelivet, også når vejret ikke helt følger planerne. Grunden ligger op ad natur, hvilket tilfører beliggenheden en særlig ro og giver en fin fornemmelse af at være tæt på det grønne.
Jernbanevej 2 ligger samtidig centralt i Idestrup med kort afstand til indkøb, institutioner og et aktivt foreningsliv. Og når strand, natur og områdets mange muligheder ligger inden for kort afstand, er det let at forstå, hvorfor Idestrup er et attraktivt sted at slå sig ned.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og byder bl.a. på tegltag fra 2004, solceller fra 2012, fjernvarme og fibernet. En charmerende villa, hvor historien mærkes, hverdagen fungerer, og beliggenheden giver jer det bedste af både by og natur.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken