Gl. Landevej 140, Moderniseret villa i Marrebæk, 4873 Væggerløse

FLOT MODERNISERET, SÆRDELES RUMMELIG OG SPÆNDENDE 2 PLANS VILLA PÅ HELE 204 KVM BEBOELSE - KAN NU BLIVE DIN - EVT FLEXBOLIG.

Villaen er beliggende på 2.224 kvm stor dejlig grund i den hyggelige landsby Marrebæk på Sydfalster med egen dag­lig­va­re­bu­tik, kun få km fra Marielyst strand og Guldborgsund, og kun ca 3 km fra Væggerløse med skole, fodboldklub, sportshal, indkøb mv.

Villaen er gennem de sidste ca 10 år gennemgribende moderniseret stort set overalt og fremtræder i rigtig flot og ind­flyt­nings­klar stand overalt og indeholder:

Entre / fordelingsgang med vinkeltrappe til 1 sal. Åbent bryggers med lukket nedgang til kælderen på 18 kvm, og udgang til baghaven. Disponisbelt rum. Flot badeværelse. Meget stort værelse med egen indgang. Flot nyere Aubo spisekøkken med hvide elementer fra ca 2022 og spiseplads. Værelse. Meget stor og lys vin­ke­l­op­holds­stue med flot plankegulv, og udgang til hyggelig sydvendt lukket veranda. 1 sal. God repos, 3 store værelser, et med udgang til sydvendt altan. Pænt badeværelse.

Den fornuftige kælder på 18 kvm, er med teknikrum (LUFT TIL VAND VARMEPUMPE FRA 2018) samt nyere brændeovn 2022.

Fornuftig isolering på loft og under gulve,æne sprossede termovinduer, hul­mur­si­so­le­ret, alt jævnfør pænt Energimærke "D" fra 2019.
Opvarmning: Centralvarme tilsluttet nyere varmepumpe - LUFT TIL VAND - fra ca 2018.

Kloak til renseanlæg og vandværksvand fra områdets vandværk. Fibernet er indlagt i ejendommen.

Stor lukket baghave med græsplæne samt rummelig muret garage- / udhusbygning med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

En meget rummelig og pænt moderniseret villa på en dejlig grund tæt ved og få km fra Marielyst strand, Guldborgsund mv, og som absolut er et kik værd.