Søndergade 14
Solgt


Hyggeligt byhus i Nysted – tæt på strand, havn og natur
I den charmerende og historiske bydel i Nysted finder du dette hyggelige byhus, der kombinerer den gamle bys charme med moderne bekvemmeligheder. Med en perfekt beliggenhed tæt på områdets bedste badestrand, smukke skovområder og det livlige havnemiljø, får du en enestående mulighed for at bo i hjertet af Nysted. Huset har 54 m², der er udnyttet optimalt med god plads og en indbydende atmosfære. Ejendommens stue er lys og rummelig med trægulve og en varm brændeovn, der skaber en hyggelig stemning, især på de kølige aftener. Det funktionelle køkken har spiseplads. Soveværelset er rummeligt og giver mulighed for afslapning og ro. Det moderne flisebadeværelse er udstyret med brus. Der er også en hyggelig lukket have og en gårdhave, der giver ekstra livsrum til udendørs ophold. Med sin centrale beliggenhed tæt på både strand og natur giver boligen en perfekt base til at nyde det bedste af Nysted. Huset er i øjeblikket udlejet, og køber overtager både lejer og de forpligtelser, der følger med. Lejer betaler kr. 48.000 årligt excl. forbrug. Det er en vigtig oplysning, da det afspejles i den attraktive pris, som er reduceret i forhold til markedsprisen. Dette byhus giver en sjælden mulighed for at få fat i en perle i Nysteds gamle bydel, der samtidig har en god investeringsmulighed. Hvis du drømmer om at bo i en malerisk by med nærhed til både natur og kultur, er dette den perfekte bolig for dig.Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.767 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.329 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.930 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 13
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 49305543
- Boligareal
- 54 m²
- Vægtet areal
- 58 m²
- Rum/værelser
- 2/1
- Grundareal
- 344 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1900
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 75 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Klaus Andersen
Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE