Åbent hus (kræver tilmelding)
30. juni kl 10.00 - 16.00
1. juli kl 10.00 - 16.00
2. juli kl 10.00 - 16.00

Holebyvej 24894 Øster Ulslev

Villa

4/3 rum
132 m²
E
825.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49306831
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.015 m²
Antal etager
1
Byggeår
1885
Energimærke
E
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.617 kr.
Pris/m²
3.986 kr.
Pris
825.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.442 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.545 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.110 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.492 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,3

Idyllisk villa med blå detaljer og panoramaudsigt over marker.

Når du ankommer til Holebyvej 2, møder du ren idyl. Den smukke blå farve på husets udhæng og havelåge byder dig velkommen, når du kører op ad den lille allé-indkørsel. Ejendommen er placeret midt i en oase af marker, hvilket giver en fantastisk udsigt i alle retninger. Holebyvej 2 er en ejendom fuld af muligheder, oplagt til både helårsbeboelse og som flexbolig for dem, der søger et fristed. Med et boligareal på 132 m² og et grundareal på 3015 m² ² tilbyder denne villa både ro og rummelighed.

Huset rummer tre fine soveværelser, et lyst badeværelse og en stor stue der åbner op til en smuk have med fliseterrasse og et væld af frugttræer og buske der kan nydes sammen med den betagende udsigt over markerne. I forlængelse af stuen ligger køkkenet, som fører videre til husets praktiske bryggers med separat indgang. Bryggerset giver også adgang til husets tagetage, der tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads eller indrettes som et hyggeligt værelse. Udbygningerne giver mulighed for kreative projekter, såsom at rode med biler eller etablere en gårdbutik, da der er rigelig plads både indenfor og på gårdspladsen.

Ejendommen er pænt istandsat med lyse rum og højt til loftet, hvilket skaber en fantastisk rumfølelse og en fornemmelse af herskabelighed. Beliggende i Øster Ulslev, en lille landsby på det sydøstlige Lolland, får du her et hjem, der indbyder til ro og fællesskab. Byen tilbyder masser af rekreative områder, perfekt til lange spadsereture eller cykelture. Hvis du søger mere byliv, er Maribo kun 20 minutters kørsel væk med flere ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og kulturelle tilbud. Holebyvej 2 er en sjældent udbudt ejendom, der kombinerer charme, funktionalitet og en fredelig beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken