Villa fra EDC

Niels Hemmingsensvej 15, Errindlev

4895 Errindlev

797.000 kr.

4/3 rum, 222 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 15:00 - 18:00

Skøn og virkelig stor villa !.

Stor rummelig etplansvilla med et boligareal på hele 222 kvadratmeter, og en attraktiv beliggenhed i roligt villakvarter i den hyggelige landsby Errindlev.

Huset er en traditionel 70´er villa, som sælger har istandsat med respekt for originaliteten og tidsperioden. Boligen byder velkommen via en stor entre med klinkegulv, her er en traditionel fordelingsgang med adgang til 3 gode værelser, stort fli­se­ba­de­væ­rel­se med kar, nydeligt gæstetoilet samt saunaafdeling med baderum. Køkkenet er et stort originalt Vor­ding­borg­køk­ken med spiseplads og adgang til bryggers samt fyrrum.

Desuden virkelig stor vinkelstue med parketgulv og udgang til helårsisoleret udestue.

Ejendommen opvarmes med centralvarme der drives af varmepumpe (på abonnement) - luft til vand, samt er der indlagt fibernet.

Endvidere muret garage og værksted.

Ejendommen fremtræder i god stand, jfr. til­stands­rap­por­ten, dog trænger taget til afrensning samt udskiftning af 3-4 vinduer, hvilket vi har forholdt os til i prisen.

Et skønt hus til en lav kva­drat­me­ter­pris - ring for en fremvisning på tlf. 5478 1611.

Errindlev er en hyggelig landsby med et fantastisk sammenhold, og byder bl.a. på "fællesejet" købmand, sportshal, boldbaner, skydebane samt forsamlingshus. Et skønt sted, hvor man holder sammen.

Syd for Errindlev finder man det skønneste naturområde ved Lyttesholm og Hylde Krog, hvor der foruden et fantastisk fugleliv findes vilde heste og man kan opleve havørnen boltre sig, ligesom kysten inviterer til naturskønne gåture.

OBS - flexbolig er også en fin mulighed.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306068
Boligareal
222 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
845 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.171 kr.
Pris/m²
3.511 kr.
Pris
797.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
184 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.580 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.607 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11