Fremvisning
Book en fremvisning

Gallemosevej 24900 Nakskov

Villa

4/3 rum
143 m²
A2010
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49206460
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
941 m²
Antal etager
2
Byggeår
2023
Energimærke
A2010
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.131 kr.
Pris/m²
17.089 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.655 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.843 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.274 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.482 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.416 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Moderne bolig fra 2023

Velkommen til Gallemosevej 2 – en moderne og ind­flyt­nings­klar bolig opført i 2023, hvor der er lagt vægt på funktionalitet, komfort og en god udnyttelse af boligens 143 m². Her får du et stilrent og tidssvarende hjem med en gennemtænkt indretning, hvor både de lyse opholdsrum og de gode værelser skaber en bolig, der er oplagt til familielivet. Samtidig får du en attraktiv beliggenhed tæt på både byens mange muligheder, naturen og Hestehovedet Strand.
Allerede ved ankomsten mødes du af en god og praktisk entré med direkte adgang til et kombineret bryggers og toilet – en funktionel løsning, der gør hverdagen nem. Herfra åbner boligen sig op mod det store, lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Et naturligt samlingspunkt for familien, hvor der er god plads til både madlavning, hyggelige middage og afslapning. De lyse omgivelser og den gode rumfornemmelse skaber en indbydende atmosfære.
En flot og god trappe fører til boligens 1. sal, hvor du finder et stort og lækkert badeværelse samt tre gode soveværelser. To af værelserne har hver sin fantastiske tagterrasse på henholdsvis 7 og 14 m² – perfekte steder at starte dagen med morgenkaffen eller nyde de lange sommeraftener med udsigt til omgivelserne.
Boligen opvarmes med fjernvarme og har gulvvarme overalt, hvilket sikrer en behagelig og ensartet varme i hele hjemmet.
Beliggenheden er endnu et stort plus. Her bor du tæt på hverdagens fornødenheder og samtidig med naturen lige i nærheden. Hestehovedet Strand og de naturskønne omgivelser indbyder til gåture, løbeture og afslappende dage ved vandet, mens byens tilbud er inden for kort afstand.
Gallemosevej 2 er med andre ord et oplagt valg for dig, der ønsker en moderne bolig med masser af komfort, en gennemtænkt indretning og en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra byen og naturen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken