Villa fra EDC

Kappelvej 11

4900 Nakskov

345.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 16:00

Nær skov og strand

Måske er din nye flexbolig lige her, eller måske din nye helårsbolig, der er i hverfald fuld valuta for pengene. En smuk og meget rummelig villa, med udsigt til de åbne Lollandske marker og med hele 150 kvm. boligareal, plus havestue. Huset ligger i hyggeligt og roligt landsbymiljø, ikke langt fra skov og strand og bare 12 km. fra Nakskov og 5 km. fra Langø havn. Ejendommen har sin helt egen historie, idet det tidligere var landbyens bageri. Der er derfor stadig gode udbygninger bag huset i form af 200 kvm. udhus med ældre værksted og garage, diverse overdækninger, pergola og drivhus. Skøn ugenert haveanlæg på knapt 1.400 kvm. Ejendommen er indrettet med entre, to sammenhængende stuer, åbent køkkenmiljø, soveværelse, badeværelse og hyggelig havestue. Tagetagen rummer stort repos, 3 værelser og toilet. Der opvarmes med effektiv luft til vand varmepumpe.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205929
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.379 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1998
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.436 kr.
Pris/m²
1.554 kr.
Pris
345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.970 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.551 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14