Fremvisning
Book en fremvisning

Lavendelvej 164900 Nakskov

Villa

5/3 rum
118 m²
F
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49206343
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
552 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
F
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.197 kr.
Pris/m²
4.877 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.314 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.627 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.274 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.482 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.416 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Velindrettet rødstenshus med dejlig have og god plads

På en rolig og attraktiv villavej i Nakskov finder du denne klassiske rødstensvilla, som kombinerer solidt håndværk med en hyggelig og funktionel indretning. Ejendommen fremstår velholdt og byder på en rummelig bolig med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der – oplagt til familien såvel som parret, der ønsker plads omkring sig.
Boligen byder velkommen via en entré med trappe til førstesalen. Stueplan rummer en stor og indbydende stue med plads til både sofaområde og spiseafdeling. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og udsigt til kvarteret, og den gode loftshøjde understreger rummeligheden.
Køkkenet ligger centralt placeret og fremstår funktionelt med god skabs- og bordplads. Fra køkkenet er der adgang til husets øvrige rum, hvilket giver en praktisk sammenhæng i hverdagen. Stueplanet rummer desuden et soveværelse samt et ekstra værelse, som nemt kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er moderne og stilrent udført med bruseniche, flotte materialevalg og et roligt, tidløst udtryk.
På førstesalen findes yderligere værelser samt disponible rum, der kan indrettes efter behov – eksempelvis til opbevaring, hobbyrum eller hjemmekontor. Planløsningen giver god fleksibilitet og mulighed for at tilpasse boligen til forskellige livs­si­tu­a­tio­ner.
Til ejendommen hører et praktisk bryggers med egen indgang samt ekstra op­be­va­rings­plads. Haven er overskuelig og privat med god afstand til naboerne, og her er fine rammer for udeliv, leg og afslapning. Den tilhørende terrasse giver mulighed for at nyde solen og sommerdagene i rolige omgivelser.
Lavendelvej er et fredeligt og etableret villakvarter med kort afstand til skole, indkøb, grønne områder og Nakskov bymidte. En bolig med karakter, god plads og en beliggenhed, der passer perfekt til hverdagen.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken