Fremvisning
Book en fremvisning

Østre Allé 44900 Nakskov

Villa

6/3 rum
180 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49206292
Boligareal
180 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
876 m²
Antal etager
2
Byggeår
1923
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.367 kr.
Pris/m²
6.765 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.062 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.399 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.274 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.482 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.416 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Mu­rer­mester­vil­la med masser af sjæl og charme

På en attraktiv beliggenhed i Nakskov, tæt på den naturskønne Svinglen samt skole, børnehave, indkøb og byens øvrige faciliteter, finder du denne smukke og velholdte mu­rer­mester­vil­la med hele 180 m² bolig samt en anvendelig fuld kælder.
Boligen emmer af charme og klassiske detaljer med flotte proportioner, højt til loftet og en hyggelig atmosfære. Du bydes velkommen i en flot entré, hvor husets særlige karakter straks mærkes. Herfra er der adgang til tre lyse og indbydende opholdsstuer, som giver masser af plads til både hverdagsliv og gæster. Den ene stue har direkte udgang til en hyggelig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Derudover byder boligen på et rummeligt spisekøkken med god plads.
På 1. sal finder du et lyst repos samt tre gode og regulære soveværelser med fine in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Den fulde kælder er en stor ekstra bonus. Her er bryggers samt flere gode disponible rum, der kan anvendes til hobby, opbevaring, værksted eller hjemmekontor. Der er installeret grund­vand­s­pum­pe, hvilket sikrer en tør og særdeles anvendelig kælder med mange muligheder.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Her får du en sjældent udbudt villa med masser af charme, god plads og en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker en klassisk bolig med sjæl og en central placering tæt på både natur og hverdagens fornødenheder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken