Fremvisning
Book en fremvisning

Tårsvej 236, Branderslev4900 Nakskov

Villa

3/2 rum
148 m²
C
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49206507
Boligareal
148 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.361 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.621 kr.
Pris/m²
13.994 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.712 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.092 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.274 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.482 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.416 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Gen­nem­renove­ret etplanshus med udsigt

Velkommen til Tårsvej 236 – et flot og gen­nem­renove­ret etplanshus, der på fornem vis kombinerer byens be­kvem­me­lig­he­der med følelsen af at bo på landet. Ejendommen ligger lige inden for bygrænsen til Nakskov og har en helt særlig beliggenhed med en skøn udsigt, der er svær at finde andre steder. På den ene side har man udsigt mod Naturskolen og Ringstien, mens blikket på den anden side kan følge de åbne marker ved Christiansdal. Her får du med andre ord mulighed for at bo i byen og samtidig nyde en fantastisk fornemmelse af luft, natur og åbne vidder.
Boligen er på 148 m² og fremstår 100 % ind­flyt­nings­klar, så her er det bare at flytte ind og nyde de mange kvaliteter. Huset er gen­nem­renove­ret med gode materialer og gennemtænkte løsninger, som både giver et flot udtryk og gør boligen nem og overskuelig at vedligeholde. Indenfor venter store, lyse stuer og værelser, et flot køkken og et pænt badeværelse, ligesom gulvvarme overalt sørger for en behagelig komfort. Gulvvarmen er tilsluttet fjernvarme, så der er tænkt på både komfort og en praktisk op­varm­nings­løs­ning. Qouker vandhane i køkkenet, IHC el­in­stal­la­tio­ner, se­pa­rat­klo­a­ke­ret.
Fra boligens opholdsrum er der en dejlig kontakt til omgivelserne, og udenfor fortsætter de gode muligheder. Den velanlagte grund byder på flere gode ter­ras­se­plad­ser, hvor morgenkaffen kan nydes i fred og ro, og hvor lange sommeraftener kan tilbringes med familie og venner. Udsigten over landskabet giver samtidig haven en helt særlig atmosfære.
Ejendommen byder desuden på hele 88 m² fritliggende, muret dobbeltgarage med masser af plads til både biler, hobby og opbevaring. Herudover er der værksted samt et gæsteanneks/te­e­na­ger­væ­rel­se, som giver rigtig gode muligheder for gæster, større børn, hjemmekontor eller hobby. De mange ekstra kvadratmeter gør ejendommen særdeles anvendelig og giver plads til både hverdagens praktiske behov og fritidens interesser.
Lige en ejendom for dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar og komfortabel bolig med masser af plads, gode materialer og en beliggenhed ud over det sædvanlige. Her får du byen tæt på, men samtidig en udsigt og en ro, som man normalt forbinder med livet på landet. Bo i byen med udsigt som på landet – og kom og oplev selv, hvor meget denne ejendom har at byde på. Et besøg værd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken