Åbent hus (kræver tilmelding)
18. maj kl 10.00 - 16.00

Egholm Strandvej 174913 Horslunde

Villa

3/2 rum
110 m²
G
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49206406
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
946 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1996
Energimærke
G
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.437 kr.
Pris/m²
11.923 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.601 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.028 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.274 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.482 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.416 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Panoramaudsigt over vandet

Egholm Strandvej 17 er en sjældent udbudt bolig med en enestående beliggenhed i yderst naturskønne omgivelser og med betagende panoramaudsigt over vandet. Her får du ro, udsyn og natur lige uden for døren – kombineret med et indbydende og ind­flyt­nings­klart hjem.
Boligen rummer 110 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter og fremstår nyistandsat med flot nyere køkken, nyere vinduer samt pæne træ gulve, der skaber en varm og hyggelig atmosfære.
I stueplan bydes du velkommen i en god entré med adgang til husets badeværelse. Den store, lyse stue danner hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor den fantastiske udsigt over vandet kan nydes året rundt. Det rummelige køkken har god spiseplads og byder naturligvis også på den skønne udsigt. Derudover findes et værelse i stueplan med trappe til førstesalen.
På 1. sal finder du yderligere to gode og anvendelige værelser med mange muligheder – ideelt til børneværelser, gæsterum eller hjemmekontor.
Boligen opvarmes økonomisk og effektivt med både luft-til-luft varmepumpe samt pilleovn, hvilket giver en behagelig varme og lave driftsudgifter.
Her får du en charmerende bolig med moderne opdateringer, masser af lys og en udsigt, der skal opleves. Et oplagt valg for dig, der drømmer om fredelige omgivelser tæt på natur og vand. Huset kan benyttes som flexbolig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken