Villa fra EDC

Skovnæsvej 6

4930 Maribo

1.699.000 kr.

5/3 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. jun. 11:00 - 17:00

Velholdt rødstensvilla i Maribo – tæt på natur, indkøb og rekreative områder

Velkommen til denne smukke og indbydende rød­sten­se­jen­dom i Maribo – en bolig med klassisk charme, moderne komfort og en beliggenhed, der kombinerer fredelige omgivelser med nærhed til både natur og byliv.

Ejendommen ligger i den vestlige del af Maribo, nær det hyggelige centrum i Maribo. Her får du kort afstand til både ind­købs­mu­lig­he­der, skønne rekreative områder som Haveskoven ved Bangs Have og na­tu­ro­p­le­vel­ser ved Maribo Sø. Alt sammen inden for gåafstand – perfekt til dig, der værdsætter både by og natur tæt på hjemmet.

Boligen fremstår yderst velholdt og tidløs med klassiske cementtegl på taget og hvide termovinduer, som sammen med den smukke rødstensfacade understreger ejendommens elegante og velplejede udtryk. Haven er anlagt som en grøn, privat oase – her er god plads til både leg, afslapning og udeliv, og en stor, solrig terrasse giver direkte udgang fra stuen.

Indenfor byder huset på en funktionel og velgennemtænkt planløsning. I stueplan mødes du af en entré med trappe til førstesal og adgang til et rummeligt værelse. Videre finder du en hyggelig opholds- og spisestue med udgang til terrassen samt et lyst og nydeligt spisekøkken med god plads til både hverdag og gæster. I stueplan er der desuden adgang til et praktisk gæstetoilet og et vaskerum via bagindgangen.

På førstesalen finder du endnu et badeværelse med fliser og to store, lyse værelser med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – oplagt til børneværelser, kontor eller soveværelse.

Huset er løbende vedligeholdt og nænsomt opdateret, altid med respekt for den originale stil, hvilket skaber en helstøbt boligoplevelse, både ude og inde.

Denne villa er et oplagt valg for dig, der søger et hjem med sjæl, rummelighed og en fredelig placering nær både indkøb, skov og sø.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306233
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
594 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.576 kr.
Pris/m²
11.965 kr.
Pris
1.699.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.389 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.424 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11