Fremvisning
Book en fremvisning

Havløkkevej 594951 Nørreballe

Villa

3/2 rum
104 m²
G
499.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49306921
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1896
Energimærke
G
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.247 kr.
Pris/m²
4.302 kr.
Pris
499.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.954 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.300 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.274 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.482 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.416 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

På Havløkkevej 59 i Nørreballe finder du denne charmerende villa.

Drømmer du om et hyggeligt og naturskønt hjem, så er villaen på Havløkkevej 59 i Nørreballe det perfekte valg. Denne charmerende bolig byder på 104 m² veludnyttet plads, fordelt på ét plan. Beliggende i et roligt område tæt på Bandholm, Stokkemarke og Maribo, er du omgivet af Lollands smukke natur og har samtidig kort afstand til byens faciliteter.

Indenfor mødes du af et praktisk bryggers, der fungerer som for­de­lings­punkt til både badeværelse og køkken. Køkkenet er funktionelt og indbyder til hyggelige stunder med familien. Herfra er der adgang til et rummeligt soveværelse samt en stor stue, der danner rammen om både afslapning og samvær. I forlængelse af stuen finder du endnu et værelse, der kan bruges som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Selvom husets loftsrum ikke er udnyttet til beboelse, giver det mulighed for at skabe ekstra kvadratmeter, hvis behovet opstår. Udenfor venter en dejlig have på 690 m², der er nem at holde og perfekt til både leg og afslapning. Her kan du nyde de lange sommeraftener i fredelige omgivelser.

Nørreballe er en idyllisk landsby med knap 500 indbyggere, beliggende blot 7 km fra Maribo. Byen byder på en lokal købmand, skole og diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter, mens Maribo tilbyder et bredere udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og kulturelle oplevelser. Med kort afstand til både Nakskov og Nykøbing Falster er du centralt placeret på Lolland, og motorvejen gør det nemt at komme videre til resten af Danmark eller Tyskland.

Denne villa er ideel for dig, der søger et hjem i rolige omgivelser, men stadig ønsker at være tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der. Her får du en skøn kombination af landlig idyl og moderne komfort – et perfekt sted at skabe nye minder.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken