Villa fra EDC

Reersnæs Kirkevej 355

4951 Nørreballe

5/3 rum, 180 m²
Solgt

Skønt hus i landlige omgivelser

Leder du efter landlig idyl, god plads og ikke mindst et godt værksted - så kunne Reersnæs Kirkevej 355 godt være dit næste hus. Ydermere skal det bemærkes, at skolebussen kører lige uden for døren, og at der ikke er langt til hverken dagpleje, børnehave, skole og diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Boligen rummer bare godt - med indgang fra den hyggelige gårdhave kommer man ind i entreen, som fører dig til bryggers og videre ind i husets varme og lyse rammer, som byder på stort samtalekøkken og dertil viktualierum. Fra køkkenet åbner de franske døre sig til stor spisestue og videre ud til opvarmet udestue. Deslige byder stueplan også på et nydeligt flisebelagt badeværelse med brus og stort soveværelse.

1. salen er indrettet med stor stue, som giver adgang til 2 gode værelser, badeværelse med brus og ikke mindst den store tagterrasse, hvor den smukke udsigt ud over markerne kan nydes.

Haven er bare skøn - udlagt med frugttræer og en god rand­be­plant­ning. Dertil kommer også et godt værksted/garage, med højt til loftet, som giver uanede muligheder for udnyttelse af værksted/garage.

Boligen opvarmes med pillefyr og sælger har et årligt forbrug på 5.4 ton piller.

**********************************

Læs mere om regionen og området under ”Nyttige links”.

#Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå flexbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt. Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu

Ferienhaus in Dänemark.Die immobilie kann wahrscheinlich auch als ferienhaus für ausländer mit einer verbindung nach Dänemark erworben werden. Hören sie mehr bei uns.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
49305517
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3.207 m²
Antal etager
2
Byggeår
1850
Ombygget
1994
Energimærke
E
Liggetid
1055 dage

En national mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mægler­virksomhed og kender markedet på Lolland-Falster – fra byerne og er­hvervs­om­rå­der­ne til mulighederne i området. Samtidig har vi indsigt i både nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Klaus Andersen

Erhvervschef Lolland - Falster, ejendomsmægler & valuar MDE

klaus@edc.dk24 93 16 1158 58 72 16EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Østergade 2, 4700 Næstved

481@edc.dk58 58 76 10