Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 10.00 - 16.00

Havløkkevej 14952 Stokkemarke

Villa

4/2 rum
162 m²
C
495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49306782
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.021 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.191 kr.
Pris/m²
2.912 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.752 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.181 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.274 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.482 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.416 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Charmerende ejendom i Stokkemarke

Villaen på Havløkkevej 1 er en rummelig bolig på 162 m² fordelt på to plan, beliggende centralt i Stokkemarke. Med en grund på 1.021 m² får du her en ejendom, der er løbende moderniseret og ener­giop­ti­me­ret, hvilket afspejles i energimærke C. Det pæne røde tegltag sammen med de fritliggende bjælker og høje lofter indendørs skaber en klassisk charme, der gør hjemmet både indbydende og stilfuldt.

Indretningen er gennemtænkt med en rummelig entré, der giver adgang til et badeværelse, et soveværelse og et køkken, der er i åben forbindelse med stuen. Stuen er lys og indbydende, og herfra er der udgang til en hyggelig havestue, hvor du kan nyde udsigten til de veludnyttede udendørs arealer. Fra stuen er der også adgang til et udhus, der fører videre til en stor garage, hvilket giver masser af op­be­va­rings­plads og muligheder for hobbyprojekter.

På førstesalen finder du endnu et værelse samt en ekstra stue eller et stort soveværelse og et toilet, hvilket giver fleksible muligheder for indretning og anvendelse. Udendørs kan du nyde de hyggelige arealer, der inkluderer en lukket gårdhave, flere terrasser og en frodig have med græs og enkelte planter. Bag ejendommen løber en idyllisk natursti, der fører dig forbi branddammen - perfekt til en afslappende gåtur med hunden eller blot for at nyde den om­kring­lig­gen­de natur.

Ejendommen opvarmes effektivt via et pillefyr, suppleret af en brændeovn, hvilket sikrer en økonomisk og miljøvenlig opvarmning.

Her kan du nyde rolige, landlige omgivelser samtidig med, at du har adgang til dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der, med blandt andet dagli'brugs og bager. Med både Nakskov og Maribo inden for kort afstand, er du aldrig langt fra større byer og deres faciliteter.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken