Åbent hus (kræver tilmelding)
12. oktober kl 10.00 - 16.00
13. oktober kl 10.00 - 16.00
14. oktober kl 10.00 - 16.00

Årbyesvej 174970 Rødby

Villa

7/4 rum
190 m²
D
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49703102
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.293 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1967
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.389 kr.
Pris/m²
5.000 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.812 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.526 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.274 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.482 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.416 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Ønsker du at bo centralt

Her får du mulighed for at blive ejer af et velindrettet etplanshus på hele 190 m², beliggende på en 1.293 m² stor grund.
Boligen rummer fire gode værelser, to toiletter/badeværelser, et funktionelt køkken samt en stor og lys stue, der indbyder til hyggelige stunder med familie og venner.
Boligen fremstår rummelig og indbydende med lyse, åbne rum og en praktisk planløsning, der giver gode muligheder for både familieliv, hjemmekontor og gæster. Den store stue fungerer naturligt som boligens samlingspunkt og giver god plads til både spiseafdeling og sofahjørne.
Til ejendommen hører en overskueligt anlagt have på 1.293 m², som giver gode muligheder for at nyde udelivet og samtidig er nem at overskue i hverdagen.
Ejendommen ligger centralt placeret midt i Rødby med kort afstand til byens faciliteter. Den lokale Netto-butik ligger lige over for boligen, hvilket gør de daglige indkøb nemme og bekvemme.Med sin gode størrelse, funktionelle indretning og centrale beliggenhed er boligen et oplagt valg for børnefamilien, der ønsker god plads og en praktisk hverdag.
Fra boligen er der cirka 10 minutters kørsel til motorvejen, hvilket giver gode forbindelser til resten af Sjælland. København kan nås på omkring 1½ time i bil.Der er samtidig kun cirka 10 minutters kørsel til fær­ge­for­bin­del­sen til Tyskland, og den kommende Fe­mer­n­for­bin­del­se vil skabe endnu bedre forbindelser mellem Danmark og Tyskland.
Alt i alt får du her en rummelig og funktionel bolig med en central beliggenhed, god plads til familien og nem adgang til både indkøb, motorvej og forbindelser til Tyskland.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken