Villa fra EDC

Gumpehavevej 20, Tirsted

4970 Rødby

649.000 kr.

8/6 rum, 234 m²
Åbent hus med tilmelding 15. okt. 11:00 - 18:00

Stort landhus i hyggelige rammer

Velkommen til landsbyen Brandstrup i udkanten af Rødby og tæt på stand og de rekreative områder ved kysten.

Huset kan være en perfekt men også stor ramme om lige, uanset om det er til hverdag eller fritid og flexbolig. Hele 234 m2 boligareal på en nem naturgrund på hele 1430 m2.

Afhængig af din indretning da er der reelt 5 - 6 soverum. Dertil pænt stort og nydeligt køkken og forbindelse med toilet m. ældre bad - samt pæn stor opholdsstue - ja, faktisk to - hvorfra der er forbindelse til yderligere værelse med bad og toilet.

På 1.sal er der 3 - 4 værelser samt toilet.

I forlængelse og forbindelse med køkkenet er der udgang til værksted/overdækket og lukket vognport samt et par disponible opbevarings -og værkstedrum.

Terassen er sydvendt og den store have er nem, naturlig og enkel.

Boligen opvarmes med jordvarme !

**********************************
Læs mere om regionen og området under ”Nyttige links”.

# Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå fleksbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt.

Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu

Ferienhaus in Dänemark
Die immobilie kann wahrscheinlich auch als ferienhaus für ausländer mit einer verbindung nach Dänemark erworben werden. Hören sie mehr bei uns.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306065
Boligareal
234 m²
Vægtet areal
232 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1913
Ombygget
1971
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.167 kr.
Pris/m²
2.797 kr.
Pris
649.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
184 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.713 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.924 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11