Åbent hus (kræver tilmelding)
7. oktober kl 10.00 - 16.00
8. oktober kl 10.00 - 16.00
9. oktober kl 10.00 - 16.00

Svanevej 144970 Rødby

Villa

3/2 rum
97 m²
D
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49703097
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
647 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.277 kr.
Pris/m²
5.613 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.507 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.730 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.274 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.482 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.416 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Godt étplanshus

Her får du en bolig, hvor funktionalitet, gode opholdsarealer og en nem hverdag går hånd i hånd.

På Svanevej 14 møder du et velindrettet étplanshus i røde mursten, som henvender sig til både parret, den lille familie og køberen, der ønsker en overskuelig bolig uden trapper.

Boligen byder på en god og naturlig planløsning med to værelser, et pænt badeværelse med bruseniche samt et bryggers med egen indgang. Husets centrale gang binder rummene sammen og skaber en god forbindelse mellem boligens forskellige funktioner.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store stue, hvor de mange vinduespartier giver et fint lysindfald og gode muligheder for både spiseplads og hyggelig sofagruppe. Herfra er der direkte adgang til den store, delvist overdækkede terrasse, som nærmest bliver en ekstra opholdsstue i sommerhalvåret.

Udendørs får du en stor, flisebelagt terrasse, der giver god plads til havemøbler, grill og gæster. Den overdækkede del gør det samtidig muligt at nyde udelivet, selv når vejret ikke viser sig fra sin bedste side. Haven er forholdsvis enkel at holde og er indrettet med bede og beplantning, der giver et grønt og hyggeligt miljø omkring huset.

Til ejendommen hører desuden overdækket carport og udhus så der er gode muligheder for både bil, værksted, hobby eller opbevaring.
Kort sagt: En velindrettet og praktisk étplansvilla med to værelser, gode opholdsrum, store ter­ras­sea­re­a­ler og fine muligheder for både hverdagsliv og gæster – og med den ekstra fordel, at udearealerne virkelig er tænkt som en del af boligen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken