Skovvej 26
Solgt


Klassisk villa med rummelig kælder og masser af charme
På en attraktiv adresse i Sakskøbing ligger denne charmerende og velholdte villa fra 1940, der med sine klassiske røde mursten og Falstagsten-tag emmer af karakter og kvalitet. Med et boligareal på 120 m² og en funktionel kælder på 74 m² tilbyder ejendommen masser af plads til familien, der ønsker både charme og praktiske løsninger.Stueetagen byder på en god planløsning med to rummelige og lyse stuer, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Det hyggelige spisekøkken har en god størrelse og mulighed for spiseplads, mens et kontor og et gæstetoilet fuldender etagen. På førstesalen findes tre gode værelser samt et velholdt badeværelse, hvor husets klassiske stil videreføres.
Kælderen er et kapitel for sig med sine 74 m², der rummer stort vaskerum / bryggers, viktualierum og masser af opbevaringsmuligheder – en praktisk løsning for den pladskrævende familie. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i pæn stand med en klassisk arkitektur, der passer smukt ind i det hyggelige nærområde.
Opvarmning med fornuftig fjernvarme. Isoleret på loft, skråvægge samt i hulmur + termovinduer i beboelsen - alt iøvrigt jævnfør pænt "D" Energimærke.
Beliggenheden i Sakskøbing giver nem adgang til både hverdagens nødvendigheder og naturskønne omgivelser. Her er kort afstand til indkøb, skole og offentlig transport, samtidig med at man kan nyde roen og de grønne omgivelser. En ideel bolig for dem, der drømmer om en klassisk villa med sjæl, funktionalitet og masser af plads.
Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.767 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.329 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.930 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 13
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 48502589
- Boligareal
- 120 m²
- Kælder
- 74 m²
- Vægtet areal
- 148 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 624 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1940
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 27 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.