Åbent hus (kræver tilmelding)
14. maj kl 10.00 - 17.00

Georgsgade 1015000 Odense C

Villa

7/6 rum
180 m²
B
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50204890
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
564 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2002
Energimærke
B
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.428 kr.
Pris/m²
32.582 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.457 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.076 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Skøn villa, ind­flyt­nings­klar og med hele 180 kvm bolig i 2 plan

Georgsgade 101 er for dig, der vil bo midt i byen – uden at gå på kompromis med ro, plads og privatliv.
Herfra er der få minutters gang til Odenses pulserende byliv med caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og kulturelle oplevelser. Letbanen, indkøb, grønne områder og byens bedste faciliteter ligger lige om hjørnet, og samtidig er der kort afstand til både skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner.
En beliggenhed, der gør hverdagen nem – og weekenden endnu bedre.
Ejendommen byder på en sydvendt have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Haven er anlagt med flere ter­ras­se­mil­jø­er, der skaber naturlige zoner til både afslapning, spisning og samvær.
Her får du en sjælden kombination af byliv og privat uderum – perfekt til både rolige stunder og sociale sammenkomster.
Derudover får du: 3 par­ke­rings­plad­ser – en luksus i Odense C, egen garage og praktisk udhus med va­ske­fa­ci­li­te­ter
Du træder ind i en bolig, der rammer dig med det samme. Lys, rum og stemning går op i en højere enhed – og det mærkes fra første skridt. Opholdsrummene åbner sig naturligt og giver en sjælden fornemmelse af luft og flow.
Stue og spiseafdeling smelter elegant sammen og skaber en ramme, der både favner hverdagen og de lange aftener med gæster. De store vinduespartier lader lyset vælte ind og skaber en let og eksklusiv atmosfære. Køkkenet fungerer som boligens naturlige samlingspunkt – et sted, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Her opstår de gode øjeblikke helt af sig selv.
Boligens værelser er placeret med omtanke – 2 i stueplan og 3 på førstesalen og giver en rolig og privat afdeling, der egner sig perfekt til både familie, gæster og hjemmearbejde.
Ba­de­væ­rel­ses­fa­ci­li­te­ter­ne fremstår stilrene og understøtter boligens gennemførte udtryk.
Gennem hele boligen fornemmes en klar rød tråd – her er ikke blot tænkt i løsninger, men i helhed. Det er en bolig, man mærker. En sjældent udbudt villa for køberen, der ikke vil gå på kompromis.
Her får du ikke bare en bolig i Odense C – du får en livsstil.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken