Åbent hus (kræver tilmelding)
20. august kl 10.00 - 17.00
21. august kl 10.00 - 17.00
22. august kl 10.00 - 17.00

Henriettevej 905000 Odense C

Villa

5/4 rum
122 m²
C
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50205019
Boligareal
122 m²
Kælder
61 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
412 m²
Antal etager
2
Byggeår
1913
Ombygget
1977
Energimærke
C
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.453 kr.
Pris/m²
17.387 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.470 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.635 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Bo billigt i fantastiske Skibhus

Drømmer du om at bo i Ski­bhuskvar­te­ret, men er boligpriserne nogle gange en begrænsning? Så er det måske her, du skal slå til.
Her får du et rummeligt dobbelthus med plads til hele familien – og måske én mere. På 1. sal finder du tre gode værelser og et badeværelse, mens 2. salen er udnyttet og kan bruges til lige det, du mangler; hjemmekontor, teenagehule, hobbyrum eller noget helt fjerde.
I stueplan får du en entré, et gæstetoilet, to hyggelige stuer en suite og et dejligt køkken-alrum. Herfra er der adgang til et stort spiseområde (ikke registreret som beboelse), som leder videre ud til en skøn, vestvendt have, hvor aftensolen kan nydes.
"Okay... hvad er historien så?" tænker du måske.
Jo, huset har sat sig en smule gennem årene – og der er en risiko for, at det kan sætte sig lidt mere. Til gengæld er du godt klædt på fra start. Der er foretaget grundige undersøgelser både i forbindelse med handlen i 2006 og igen i 2026, så du ved præcis, hvad du køber. Ingen overraskelser gemt under gulvtæppet.
Til huset hører også en carport og et godt skur, som i dag fungerer som træningsrum – så medlemskabet til fit­nes­scen­te­ret kan du måske spare væk.
Kort sagt: Et hus med masser af plads, charme og en pris, der giver adgang til et af Odenses mest attraktive kvarterer. Det er måske ikke perfekt – men det kan være en rigtig god handel for den rette køber.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken