Åbent hus (kræver tilmelding)
28. april kl 12.00 - 17.00

Ny Vestergade 12B5000 Odense C

Villa

6/5 rum
208 m²
C
6.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006847
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/5
Antal etager
2
Byggeår
1894
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.038 kr.
Pris/m²
31.226 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
35.256 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
28.326 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Baghus i Ny Vestergade med 5 soveværelser!

EDC Åløkken byder dig velkommen til Ny Vestergade 12B, en spændende og rummelig byhus i flere plan med masser af muligheder og en attraktiv, central beliggenhed.

Ny Vestergade er beliggende i hjertet af Odense C – et attraktivt og levende kvarter med kort afstand til byens mange faciliteter. Her bor du centralt med gåafstand til hyggelige caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og dag­lig­va­re­ind­køb, ligesom både letbanen og Odense Banegård er nemt tilgængelige. Området byder desuden på grønne åndehuller som Munke Mose og Odense Å, hvor du kan nyde naturen midt i byen. Samtidig er der kort afstand til ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og et rigt kulturliv med teater, biograf og museer.

Byhuset byder på en velindrettet stueplan, hvor du træder ind via entré med adgang til badeværelse samt et værelse, der egner sig perfekt som kontor eller gæsteværelse. Herfra åbner hjemmet sig op mod et køkken/alrum i forbindelse med køkkenet, som skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Fra køkkenet er der udgang til en altan, hvor morgenkaffen kan nydes i rolige omgivelser, mens den store terrasse på modsatte side giver gode muligheder for udeliv og hyggelige stunder.

På første salen finder du en lys og indbydende stue med god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseområde. Etagen rummer desuden et soveværelse samt endnu et badeværelse, hvilket giver en praktisk opdeling mellem opholdsrum og private rum. Herfra er der også adgang til en altan.

Anden salen indeholder flere gode værelser, som kan anvendes til børn, hjemmekontor eller hobbyrum – ideelt til den pladskrævende familie eller dig, der ønsker fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Også her er der adgang til altan.

Derudover byder ejendommen på en anvendelig kælder med disponible rum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads eller mulighed for værksted og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Alt i alt en rummelig og alsidigt byhus med flere gode opholdsrum, fine udearealer og en attraktiv beliggenhed midt i Odense.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken