Åbent hus (kræver tilmelding)
26. september kl 10.00 - 17.00
29. september kl 10.00 - 17.00
30. september kl 10.00 - 17.00

Åbakkevej 48, Korup5210 Odense NV

Villa

5/4 rum
162 m²
D
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52103771
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
838 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.045 kr.
Pris/m²
17.043 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.443 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.420 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Moderne villa med stort alrum

Åbakkevej 48 – 5210 Odense NV

Velkommen til en rummelig og velindrettet villa på 162 m² jf. bbr, hvor der er tænkt godt over både de store fællesrum og familiens private afdelinger.

Boligen byder på en rummelig entré med god plads til at tage imod gæster samt et praktisk gæstetoilet. Herfra åbner hjemmet sig op mod det imponerende store køkken-alrum, som naturligt bliver boligens samlingspunkt. Køkkenet er et flot Vordingborg-køkken fra 2023, og den gode størrelse giver rig mulighed for både en stor spiseafdeling og et hyggeligt opholdsområde hvor der er udgang til haven. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til bryggerset, som på praktisk vis binder boligens hverdag sammen og med separat ind- og udgang fra indkørsel.

Fra alrummet er der adgang til en fordelingsgang, som leder videre til boligens gode væ­rel­ses­af­de­ling. Her findes to gode børneværelser som er store rum, derudover et stort og indbydende soveværelse med tilhørende walk-in, hvilket giver en attraktiv og funktionel løsning for familien. I denne del af boligen findes desuden endnu et badeværelse.

Samlet set får man en bolig med meget plads, en moderne fællesafdeling og en gennemtænkt planløsning, hvor der både er plads til familieliv, gæster og privatliv.

Åbakkevej er beliggende i Korup, et attraktivt og veletableret område i Odense NV. Her ligger du særlig tæt på hverdagens fornødenheder. Der er et velfungerende lokalmiljø med gode muligheder for både familier og par, samtidig med at man har nem adgang til Odenses mange tilbud i bil, på cykel eller offentlig transport.

I nærområdet findes blandt andet Korup skole, dagtilbud, flere ind­købs­mu­lig­he­der i form af bl.a. Meny og Netto, Chicago Burger, Korup Steakhouse og bageren. Der er fri­tidsak­ti­vi­te­ter ved bl.a. Korup Kultur- og Idrætscenter samt grønne områder og Hole Skov til gode gåture. Korup er samtidig omgivet af gode rekreative muligheder, mens in­fra­struk­tu­ren, som sagt, gør det nemt at komme til både Odense centrum og de om­kring­lig­gen­de områder.

En oplagt bolig for familien, der ønsker masser af plads, et stort køkken-alrum, en attraktiv væ­rel­ses­af­de­ling og en god beliggenhed i Korup.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken