Villa fra EDC

Toftevangen 4, Korup

5210 Odense NV

3/2 rum, 106 m²
Købsaftale underskrevet

Velholdt villa med potentiale – rolig beliggenhed på lukket vænge i Korup

Velholdt villa med potentiale – rolig beliggenhed på lukket vænge i Korup
For dødsbo sælges nu, på en fredelig og lukket stikvej i det eftertragtede Korup, denne klassiske villa på 106 m² med god planløsning, skøn have og mange muligheder for at sætte dit eget præg. Her får du en solid bolig med potentiale – oplagt til dig, der ikke er bange for at modernisere og skabe et hjem i eget udtryk.
Boligen indeholder en praktisk bryg­ger­sind­gang med fyrrum, og herfra er der adgang til et åbent køkken/alrum, som er integreret med både spiseplads og opholdsstue. Fra stuen er der udgang til haven via en terrassedør, og det store opholdsrum giver også mulighed for nemt at etablere et tredje værelse, hvis behovet opstår. Se alternativ plantegning.
Planløsningen rummer desuden en entré, fordelingsgang, soveværelse, værelse samt et badeværelse i retrostil med badekar.
Der er brug for modernisering af boligen, men til gengæld får du en sund ejendom med tegltag, velholdte trævinduer og et virkelig flot anlagt haveanlæg, som er passet og plejet gennem årene. Uderummet byder på både solrige og private kroge – perfekt til afslapning, leg eller grønne projekter.
Til ejendommen hører også en garage, og beliggenheden i det lukkede vænge betyder et trygt og roligt nærmiljø uden gennemkørende trafik – ideelt for både børnefamilien og det voksne par, der søger fred og mulighed for at sætte sit eget præg.

Attraktiv beliggenhed i trygt og aktivt lokalsamfund
Toftevangen 4 ligger i et lukket og børnevenligt vænge, tæt på både Korup Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætshal og grønne områder som Hole Skov. Der er kort afstand til 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker som 365, Netto, Meny og Rema1000. Herudover er der bl.a. lægehus og apotek. Odense C nås nemt på 15-20 minutter i bil eller på cykel. Bl.a. via Langesøstien indtil Centrum og Odense Havn.

Bestil en fremvisning på 66160077.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52103676
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Liggetid
16 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kim Finsen

Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

kimfi@edc.dk21 26 65 13EDC Tarup

EDC Tarup

Rugårdsvej 260, 5210 Odense NV

521@edc.dk66 16 00 77