Åbent hus (kræver tilmelding)
27. oktober kl 10.00 - 17.00
28. oktober kl 11.00 - 17.00
29. oktober kl 10.00 - 17.00

Nyborgvej 481, Aasum5220 Odense SØ

Villa

7/5 rum
192 m²
E
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107498
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
20.261 m²
Antal etager
2
Byggeår
1888
Ombygget
1989
Energimærke
E
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.261 kr.
Pris/m²
13.146 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.910 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.989 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Idyllisk landejendom med landbrugspligt og skønne omgivelser i Odense SØ

Denne charmerende landejendom byder på en unik kombination af landlig idyl og moderne komfort, perfekt for dem der drømmer om livet på landet. Boligen er i to plan og fremstår yderst velholdt og ind­flyt­nings­klar. I stueetagen mødes I af en indbydende entré med trappe til første sal. Herfra er der adgang til et stilfuldt badeværelse med dobbelt vask og stor bruser. Den rummelige opholdsstue med vinkel og brændeovn indbyder til hyggelige stunder, og det åbne køkkenområde har plads til et stort spisebord, hvor familien kan samles. Fra stuen er der udgang til en skøn havestue, der forlænger sæsonerne både forår og efterår.

Køkkenet fører videre til en praktisk baggang med gæstetoilet og et ekstra værelse, der tidligere har fungeret som klinik med egen indgang. På første sal finder I en repos,godt velindrettet badeværelse med brus, tre gode værelser samt et soveværelse med walk-in closet. Ejendommen inkluderer også en udbygning med to gode disponible rum og en stor carport.

Med udsigt til åbne marker og en lille bæk, der løber tæt på huset, får I en fantastisk atmosfære og mulighed for at nyde naturen lige uden for døren. De om­kring­lig­gen­de 2 hektar giver mulighed for at være selvforsynede eller mindre dyrehold, hvilket gør ejendommen ideel for dyreelskere. Beliggenheden er optimal med kun få kilometer til Odense centrum, hvor byens liv og faciliteter kan nydes. Her får I en sjælden mulighed for at kombinere det bedste fra to verdener-roen på landet og nærheden til byens puls.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken