Åbent hus (kræver tilmelding)
6. juni kl 11.00
7. juni kl 10.00
8. juni kl 10.00 - 17.00

Flenstoftevænget 115230 Odense M

Villa

4/3 rum
138 m²
D
3.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107347
Boligareal
138 m²
Kælder
28 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.743 kr.
Pris/m²
24.038 kr.
Pris
3.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.030 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.106 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Indbydende villa med kælder og med solrig, ugeneret have og attraktiv beliggenhed.

Skøn og meget velholdt bolig i ét plan med kælder, beliggende i attraktive Odense M for enden af vænge og med skøn ugeneret have.

Ejendommen er opført på en grund med solrig og velanlagt have med flere solterrasser og drivhus og har en beliggenhed med nem adgang til indkøb, byens faciliteter og offentlige trans­port­mu­lig­he­der.

Villaen fremtræder særdeles velholdt og er indrettet med en funktionel og gennemtænkt planløsning.

Boligen indeholder entré med adgang til pænt gæstetoilet samt et lyst og velindrettet køkken med mindre spiseplads. Der er mulighed for at fjerne væggen mellem køkken og spisestue og etablere et køkken-alrum, hvis man ønsker en mere åben og sammenhængende op­holds­af­de­ling.
Den store vin­ke­l­op­holds­stue har et godt lysindfald og direkte udgang til haven, hvor der er anlagt solterrasser samt opført drivhus. Haven er lukket og ugeneret og anlagt, så den er overskuelig at holde og samtidig giver gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Boligen rummer to gode værelser samt et stort soveværelse med god skabsplads. Hertil kommer et flot badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med bord, vask og nedgang til kælderen.

Kælderen indeholder trapperum, stort viktualierum samt et rummeligt disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, eksempelvis til opbevaring, hobbyrum eller lignende.

Beliggenheden byder på cykelafstand til Odense midtby, Ro­sen­gård­cen­tret og Bilka samt kort afstand til SDU og det kommende OUH.

En bolig som bør ses og opleves.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken