Hjallesevej 173
Solgt


Indflytningsklar villa med solrig have.
Hjallesevej 173 i Odense M er en charmerende villa, der kombinerer klassisk arkitektur med moderne bekvemmeligheder. Med et boligareal på 115 m² fordelt på to etager, en udestue med gulvvarme på 7 m² og en rummelig kælder på 67 m², tilbyder denne bolig masser af plads til både familieliv og kreative udfoldelser.Ejendommen har i 2018 fået skiftet tag og vinduer. Badeværelset på 1.sal er i 2020 blevet renoveret.
Den lyse og indbydende stue er ideel til hyggelige stunder med familien, mens det funktionelle køkken indbyder til kulinariske udfoldelser. Indenfor byder boligen på tre værelser, der giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor eller hobbyrum. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig syd/vestvendt terrasse, hvor I kan nyde solrige dage og lune aftener i rolige omgivelser.
Kælderen er en god størrelse med sine mange anvendelsesmuligheder. Her får i det store bryggers samt ekstra stort disponibelt rum som kan indrettes præcis til de rammer, der passer til jeres behov.
Grunden på 671 m² byder på en velholdt have, der er perfekt til både leg og afslapning. Her kan børnene boltre sig, mens de voksne nyder en kop kaffe i solen. Den centrale beliggenhed i Odense M betyder, at I har kort afstand til både indkøb, skoler og offentlig transport. Samtidig er I tæt på både det eksisterende sygehus, det nye OUH og SDU, hvilket gør beliggenheden ideel for både studerende og pendlere.
Hjallesevej 173 er en villa, der med sin attraktive beliggenhed og mange muligheder, venter på at blive jeres nye hjem.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Odense (210.803 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.443 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.133 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.158 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 51106764
- Boligareal
- 115 m²
- Kælder
- 67 m²
- Vægtet areal
- 140 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 671 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1954
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 121 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Pia Ellegaard Nissen
Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE