Villa fra EDC

Tietgens Allé 21

5230 Odense M

6/6 rum, 143 m²
Solgt

Rummelig villa i det attraktive Hund­erupkvar­ter

Velkommen til denne rummelige villa på Tietgens Allé i det attraktive Odense M.

Fra den indbydende entré med trappe til førstesalen træder du ind i stueetagen, der byder på tre værelser med smukke trægulve. Værelserne er adskilt af lette skillevægge, hvilket giver mulighed for at bevare dem som separate rum eller skabe en rummelig vinkelstue. Fra det ene rum er der direkte adgang til en hyggelig sydvestvendt terrasse. Derudover rummer etagen et funktionelt køkken samt et separat toilet.

På førstesalen finder du tre lyse og indbydende værelser, hvoraf det ene er et rummeligt dobbeltværelse med egen altan. Derudover er her et pænt badeværelse samt et ekstra toilet.

Kælderen er et stort aktiv med tre disponible rum, et køkken, et badeværelse og et vaskerum – perfekt til hob­by­ak­ti­vi­te­ter, opbevaring eller andre formål, der kan understøtte ejendommens funktionalitet.

Udendørs byder ejendommen på en forhave med mulighed for etablering af parkering samt en baghave, der giver plads til udeliv og afslapning.

Hund­erupkvar­te­ret er kendt for sine smukke villaer og grønne omgivelser. Kvarteret er ideelt for børnefamilier - med gode skoler og flere dag­in­sti­tu­tio­ner i nærheden. Her er et rigt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter og kort afstand til både OUH, Skt. Knuds Gymnasium og SDU. Den nærliggende Munke Mose tilbyder naturskønne omgivelser og aktiviteter, hvilket gør området perfekt for dem, der ønsker en harmonisk balance mellem byliv og natur.

Drømmer du om en villa tæt på centrum, fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og plads til at skabe et hjem, der passer til dine behov? Så er Tietgens Allé 21 en oplagt mulighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106782
Boligareal
143 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
396 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
D
Liggetid
10 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26