Ådalsvej 297, Dyrup
Solgt


Indflytningsklar villa med mulighed for 5 værelser
På Ådalsvej 297 finder du en virkelig flot og indflytningsklar bolig i Dyrup. Huset rummer 159 veludnyttede kvadratmeter og en fuldstændig aflukket have, der vender perfekt i forhold til solen. Dyrup er mere populær end nogensinde – en skøn by med et stærkt lokalsamfund, hvor alt ligger lige ved døren: en god folkeskole, svømmehal, padelbaner, fitness, byggemarked, indkøbsmuligheder, natur og meget mere.Huset har haft samme ejer i alle årene, og ejendommen er blevet nænsomt passet og vedligeholdt både ude og inde.
Boligen har tre værelser, men der er nem mulighed for at etablere to ekstra. Spisestuen kan let omdannes til et soveværelse, da der også er adgang til køkkenet herfra. Derudover kan indhakket med en simpel gibsvæg forvandles til et kontor eller værelse, så man i alt kan få op til fem værelser.
Huset byder på to toiletter, hvor badeværelset har både badekar og bruseniche. Derudover har boligen en flot pejsestue, der skaber en hyggelig atmosfære og giver et skønt samspil med udearealerne gennem de store vinduer.
Huset er placeret forrest på grunden, hvilket skaber en hyggelig og afskærmet haveoase. Terrassen ligger perfekt i forhold til solen og har et dejligt kig over det opvoksede havemiljø.
Til ejendommen hører en carport samt en rummelig garage. Beliggenheden er særdeles attraktiv – tæt på Højmeskolen, i gåafstand til naturen og med gode busforbindelser få meter fra adressen, men uden generende støj.
Kom selv ud og oplev denne dejlige bolig og den skønne have på en fremvisning.
Fakta om Odense (210.803 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.443 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.133 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.158 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 52510155
- Boligareal
- 159 m²
- Vægtet areal
- 168 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 740 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1971
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 64 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Tobias Klinkby-Silver
Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke