Søg lignende boliger
Åbent hus (kræver tilmelding)
13. oktober kl 15.00 - 16.00
15. oktober kl 15.00 - 16.00

Dalumgårds Allé 11, Dalum5250 Odense SV

Villa

5/4 rum
134 m²
B
6.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52103977
Boligareal
134 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
654 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.671 kr.
Pris/m²
51.455 kr.
Pris
6.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
345.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
39.703 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.357 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Moderne bolig med skønne omgivelser og en fantastisk sammenhæng

Velkommen til en indbydende og stilfuld bolig, hvor moderne komfort, flotte materialer og en gennemtænkt planløsning går hånd i hånd.
Allerede ved ankomsten mærker man boligens særlige atmosfære. Her får I et flot og præsentabelt hjem, som fremstår lyst, velholdt og ind­flyt­nings­klart – med store vinduespartier, der inviterer dagslyset indenfor og skaber en naturlig forbindelse mellem boligens indre og de skønne uden­dør­s­a­re­a­ler. Hertil kommer flere nyere forbedringer, herunder tag fra 2025, døre og vinduer fra 2021 samt en ny carport fra 2026. Samtidig sikrer gulvvarme i hele huset en behagelig komfort året rundt.
Boligens hjerte er det elegante køkken-alrum, med køkken fra 2021, hvor der er god plads til både madlavning, hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Det åbne miljø skaber en dejlig sammenhæng i boligen, mens de stilrene materialer og den gennemførte indretning giver et moderne og eksklusivt udtryk.
Fra boligens opholdsrum er der en naturlig overgang til terrassen og haven. Her venter et skønt uderum, hvor sommerdagene kan nydes i rolige og private omgivelser. Haven er samtidig med til at give ejendommen en helt særlig følelse af luft og frihed.
Værelserne fremstår lyse og indbydende, og boligens planløsning giver gode muligheder for både familien, hjemmekontoret og gæster. Hertil kommer flotte ba­de­væ­rel­ses­fa­ci­li­te­ter og gode praktiske løsninger, som gør boligen nem at få hverdagen til at fungere i.
Huset har desuden en nærmest perfekt til­stands­rap­port, der kun indeholder få anmærkninger. Hertil kommer et flot energimærke med karakteren B.
Udendørs får I desuden en flot og velanlagt grund med grønne omgivelser og gode op­holds­mu­lig­he­der. Her er der plads til både afslapning, leg og hyggelige sammenkomster.
Kort sagt får I her en bolig, der både imponerer med sit moderne udtryk og inviterer til et afslappet hverdagsliv. En ejendom, hvor der er kræset for detaljerne, og hvor inde- og udeliv smelter smukt sammen.
En bolig, der skal opleves – så book en fremvisning og mærk selv stemningen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken