Dragebakken 16, Sanderum
Købsaftale underskrevet


Charmefyldt storvilla med aflukket haveanlæg
Sanderum har mange skønne beliggenheder og villaer, men hos EDC Dalum er vi især glade for at kunne præsentere Dragebakken 16. Her er der noget nær den perfekte kombination af charme, rummelighed, mange gode kvadratmeter og en flot aflukket have, hvor man er fuldstændigt i sin egen verden.Indvendigt bydes du velkommen i en stor og flot entré, hvor der ligeledes er trappeløb til førstesalen. Herfra er der adgang til et moderne badeværelse, et stort køkken med opmurede åbne hyldepladser f.eks. til vin-elskeren. Ligeledes den store åbne stue, hvor men med store vinduespartier kan nyde sin baghave. I stueetagen findes ligeledes bryggers samt et ekstraareal i boligkvalitet (men ej godkendt til bolig), hvor der er varmekilde – oplagt til dagpleje, hjemmekontor, liberalt erhverv eller blot til en aktivitetsafdeling.
Førstesalen rummer ligeledes en åben stue med udgang til altan, samt flere gode værelser og toilet. Her er desuden mulighed for at etablere endnu et godt værelse, hvis behovet er herfor.
Grunden er aflukket og totalt privat, men ikke bare dét er en oplevelse - også havens form og ekstraordinære ting. F.eks. orangeriet med en fuldvoksen vinstok, samt det opmurede siddeareal med integreret grill/bålplads.
Beliggenheden er lige ved hverdagens fornødenheder og bl.a. vil du nyde godt af, at være så tæt på daginstitutioner, Sanderumskolen, MENY (og den lækre delikatesse), COOP365 og på busforbindelser. Er du til fitness, fodbold, gymnastik, basketball eller andet, er der foreningsliv i top i umiddelbar nærhed til adressen.
EDC byder varmt velkommen til Dragebakken 16!
Fakta om Odense (210.803 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.756 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.418 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.354 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 52509852
- Boligareal
- 235 m²
- Vægtet areal
- 240 m²
- Rum/værelser
- 7/5
- Grundareal
- 812 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1971
- Ombygget
- 1978
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 114 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Mathias Munk
Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke