Villa fra EDC

Faaborgvej 264, Dyrup

5250 Odense SV

5/4 rum, 128 m²
Solgt

Charmefyldt og detaljerig familievilla i moderne klæder

Velkommen til et helt særligt hjem, i det mest bynære del af Dyrup, hvor du bor side om side med skov, ådal, natur og byliv. Her vil du opleve en ejendom, der er flot afbalanceret mellem charme, sjæl, detaljer og moderne indretning. Samtidig en villa, der fungerer i familielivet og gør hverdagen både nem og fornøjelig.

Via et imponerende indgangsparti ankommer du i husets hall, hvor der er videre fordeling til førstesalens tre gode værelser og gæstetoilet, ligesom der er adgang til alrum og ophold i stueetagen. Det første der dog springer i øjnene er det imponerende badeværelse, der i betagende fliser og messinggreb, har en helt særlig atmosfære. Også den snedkererede dør, der giver adgang til badeværelset, er et godt kendetegn for, hvordan huset er bygget op i god kvalitet og finesse. Stueetagen er med lækre plankegulve, god stueplads og megen lys bl.a. via karnappen, mens hyggen sikres via brændeovnen. I stueetagens ene hjørne er der nedgang til kælderetagen. Ét af husets absolut lækreste steder er det skønne køkkenalrum, hvor man med megen skabsplads og bordplads kan kokkerere, mens børnene overvåges i haven. Fra køkkenet er der direkte adgang til træterresse i niveau. Kælderetagen er ligeledes meget pæn og her finder du et skønt vinrum, plads til fitness-udstyret, rummeligt bryggers, et disponibelt rum der pt. bruges til kontor, samt et viktualierum. I sidste rum er der gjort klar til at etablere endnu et badeværelse, hvis behovet er herfor.

Udvendigt får du dig en overskuelig og meget privat have, hvor der er flere steder at samles – enten ved bålstedet, på terrasssen eller under nogle træer. Der er ligeledes flere bygninger med op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Dyrup er familiernes mekka – for her er alt, hvad man behøver som både barn og voksen. Svømmehal, god folkeskole, naturliv, byggemarked, Netto, tæt til motorvej og tæt til Odenses bymidte.

Kom selv og oplev hus og by på en fremvisning!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510108
Boligareal
128 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
D
Liggetid
22 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15