Villa fra EDC

Gyvelvej 17, Bellinge

5250 Odense SV

1.825.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 9:00 - 16:00

Populær 60er villa i Bellinge

En lille landsby med ca. 225 år på bagen var dengang primært beboet af bønder. Der er sket en del siden. I 1880'erne kom de første gartnerier til, få år senere et mejeri, en brugsforening, et forsamlingshus, og i 1906 blev Bellinge Station anlagt. I 1970 blev området udlagt til et boligområde, og i de seneste årtier har Bellinge trukket familier til fra nær og fjern på grund af et godt foreningsliv, tre skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og god infrastruktur med nem adgang til motorvejen.

Er det et sted, du ønsker at slå dig ned, har vi hermed fornøjelsen af at udbyde denne praktiske gulstensvilla fra 60'erne, som henvender sig til førs­te­gangs­kø­be­re og til pensionisten og alle derimellem. De 110 m² er udnyttet på bedste vis med en entré, hvorfra der er adgang til husets tre værelser og et fint, lyst badeværelse med vindue, der sikrer god ventilation fra omkring 90'erne.

Sælger har sidste år installeret et nyere køkken og åbnet op indtil spisestuen, således at der nu er et fint køkkenalrum, hvilket giver et skønt gennemgående lys i rummet og en naturlig adgang til den nyanlagte syd-/vestvendte terrasse. Opholdsstuen er også åbnet op til køkkenalrummet, hvilket giver en god sammenhæng i boligen.

Der er en tilhørende garage på 30 m² samt en fin have, primært anlagt i græs. Kunne denne ejendom være noget for dig, så giv os endelig et kald, så fremviser vi med glæde.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52509892
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
706 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.687 kr.
Pris/m²
15.466 kr.
Pris
1.825.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
158 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.173 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.126 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27