Lisas Allé 45, Dyrup5250 Odense SV

Villa

4/3 rum
126 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510432
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1976
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Renoveret ind­flyt­nings­klart etplanshus

På en rolig vej i Dyrup ligger Lisas Allé 45, hvor hverdagen falder naturligt på plads. Her bor du i gåafstand til Å-stien og de naturskønne omgivelser, mens placeringen stadig giver nem adgang til indfaldsveje og motorvejen – uden at det mærkes i hverdagen. En cykelsti i nærheden fører børnene sikkert til skole og svømmehal, og det rolige kvarter skaber en tryg ramme for familielivet. Når en god beliggenhed kombineres med en bolig, hvor de store forbedringer allerede er udført, får du et harmonisk og ind­flyt­nings­klart hjem, der inviterer til både afslapning og samvær.

Boligen rummer 126 veludnyttede kvadratmeter i ét plan med et stort, åbent køkken-alrum, hvor stue og køkken smelter sammen i ét lyst og rummeligt opholdsrum. Her samles familien omkring den nye, miljørigtige brændeovn på kølige dage, mens det brede skydedørsparti mod terrassen trækker dagslyset ind og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og ude. Køkkenets moderne indretning gør madlavning til en fornøjelse, samtidig med at rummet indbyder til hyggelige stunder og uformelle middage med venner og familie.
Sælger har gennem cirka 10 år løbende forbedret huset med blandt andet ny forhave og terrasse, nye yderdøre og trappesten, nye gulve i værelserne, et nyt køkken, et nyt badeværelse med gulvvarme samt etableringen af et praktisk gæstetoilet med gulvvarme. Derudover er der etableret en ny carport. Taget og alle vinduer er skiftet, så de store, tunge opgaver allerede er løst, og du kan flytte ind uden bekymringer.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen rummer tre gode, regulære værelser med plads til både voksne og børn, og indretningen er funktionel med både badeværelse og gæstetoilet placeret optimalt i forhold til familielivets behov.
Udenfor får du en privat have på 812 m² med hyggelige kroge, naturlig afskærmning og en terrasse i læ mellem husets vinkler – perfekt til sommeraftener, leg og udeliv. Haven byder på mulighed for både blomster, køkkenhave og hyggelige uden­dørs­om­rå­der, hvor roen og privatlivet kan nydes fuldt ud.

I nærområdet finder du indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, grønne områder og et godt naboskab lige rundt om hjørnet – alt sammen med til at gøre hverdagen både praktisk og fornøjelig i Dyrup. Her får du en bolig, hvor både funktionalitet, komfort og atmosfære går hånd i hånd, og hvor du kan se frem til mange gode år.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken