Rosenvænget 69, Sanderum5250 Odense SV

Villa

3/2 rum
88 m²
D

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510390
Boligareal
88 m²
Kælder
46 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
615 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1954
Energimærke
D
Liggetid
17 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Mulighedsrig villa på dejlig beliggenhed

På Rosenvænget 69 finder du et klassisk rødstenshus, der emmer af charme og muligheder. Huset er løbende vedligeholdt og fremstår ind­flyt­nings­klart, men giver samtidig rig mulighed for at bygge til eller modernisere – området kan uden problemer bære både tilbygninger og større ombygninger.
De 88 kvadratmeter er indrettet med et naturligt og behageligt flow, og de flotte, slebne trægulve binder rummene smukt sammen. Fra stuen er der adgang til den hyggelige udestue med trægulv og et fantastisk lysindfald – et oplagt sted til ro, fordybelse og hyggelige stunder året rundt.
Kælderen på 46 kvadratmeter byder på et godt, højloftet plan med va­ske­fa­ci­li­te­ter, et værksted og et fleksibelt rum, der kan bruges som hobbyrum, kreativt værksted eller tv-stue. Udenfor venter en skøn, afskærmet have med flot beplantning, som giver både privatliv og stemning. Her kan du nyde solen hele dagen, mens bilen holder i tørvejr i carporten.
Beliggenheden på Rosenvænget er helt ideel – et fredeligt og eftertragtet kvarter i Sanderum, hvor man bor roligt, men stadig tæt på hverdagens fornødenheder. Her er trygge stisystemer til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb, og du har kort afstand til både Fruens Bøge, Odense Å og Den Fynske Landsby. Et dejligt område, hvor nærhed til natur, byliv og naboskab går hånd i hånd – og hvor du får et hjem, der både kan nydes, som det står, eller udvikles efter dine egne drømme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken