Søg lignende boliger
Åbent hus (kræver tilmelding)
9. juli kl 10.00 - 16.00
10. juli kl 10.00 - 16.00
12. juli kl 10.00 - 16.00

Banehøjvænget 12, Højby5260 Odense S

Villa

5/4 rum
173 m²
C
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510645
Boligareal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
725 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
2009
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.937 kr.
Pris/m²
18.468 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.011 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.677 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Sjælfuld familievilla med skøn tilbygning, ugeneret have og idyllisk beliggenhed

Der er huse, som man besøger – og så er der huse, man mærker. Banehøjvænget 12 hører til den sidste kategori. Allerede når man forlader den asfalterede vej og fortsætter ad den rolige grusvej omgivet af grønne omgivelser, sænker skuldrene sig. Her mødes man af en helt særlig fredfyldt atmosfære, som fortsætter hele vejen gennem ejendommen og ud i den ugenerede have.

Villaen er opført i 1912 og rummer hele 173 veldisponerede kvadratmeter – betydeligt mere end mange af områdets øvrige boliger. Gennem årene er huset blevet nænsomt moderniseret med stor respekt for den oprindelige arkitektur og charme. Nuværende ejere har haft et klart ønske om at føre husets ånd videre, hvilket særligt kommer til udtryk i den flotte tilbygning med køkken-alrum. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, og dobbeltdørene skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.

Stueetagen byder på en rummelig stue med plads til både hverdag og gæster samt et godt tilstødende værelse, der kan anvendes efter familiens behov. Hertil kommer det indbydende køkken-alrum og et praktisk bryggers.
På førstesalen fortsætter de hyggelige rammer med flere gode værelser. Særligt de to oplagte børneværelser fortjener opmærksomhed, da begge har adgang til hems – og endda forbindelse mellem hemsene, så børnene får deres helt egen hemmelige hule og mødested. Et moderne badeværelse og de fritlagte spær bidrager med både karakter og stemning til etagen.

Udendørs venter en skøn, grøn og fuldstændig ugeneret have, hvor privatlivet kan nydes i fredelige omgivelser. Herudover ses den bagerste del af baghuset indrettet til værksted og opbevaring, hvilket giver gode muligheder for både hobbyprojekter og ekstraplads.

Højby er et af Odenses mest eftertragtede områder for børnefamilier. Byen tilbyder hele tre skoler, gode ind­købs­mu­lig­he­der og togstation i kort afstand fra boligen. Det gør hverdagen nem for både pendlere, gymnasieelever og alle, der ønsker hurtig adgang til Odense centrum.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken