Hjallesegade 48, Hjallese5260 Odense S

Villa

6/5 rum
207 m²
D

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107168
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.493 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Liggetid
22 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Skøn villa i Hjallese

Denne særdeles velholdte og rummelige villa i hjertet af Hjallese er det oplagte valg til familien, der ønsker plads, tryghed og en fleksibel indretning med mulighed for flere generationer, au pair, liberalt erhverv eller blot ekstra rum og komfort i hverdagen.

Man ankommer til en stor og præsentabel indkørsel med god plads til flere biler samt mulighed for båd eller campingvogn. Fra indkørslen træder man ind i en indbydende hall-agtig entré med trappe til første sal, hvor der findes tre gode værelser, et stort badeværelse og adgang til et uudnyttet loftsrum, der giver ekstra opbevaring eller mulighed for fremtidige forbedringer.

I stueplan ligger en separat og meget funktionel afdeling med to store værelser og et mindre værelse, som i dag er indrettet som tekøkken. Hertil kommer et badeværelse, hvilket gør denne del af huset særligt anvendelig som teenager-afdeling, gæsteafsnit eller til professionel anvendelse, f.eks. dagpleje eller liberalt erhverv.

Villaen rummer to lyse og hyggelige stuer, hvoraf den ene har direkte udgang til en dejlig udestue og den fantastisk smukke have. Haven er professionelt anlagt og byder på stemning og ro, grøn beplantning, stisystemer og små opholds-kroge. Trods det parkagtige udtryk er haven let at vedligeholde – en sand oase for øjet og sjælen.

Husets naturlige samlingspunkt er det flotte og lyse køkkenalrum, hvor lyset strømmer ind fra flere sider. Her er god skabsplads, flotte klinker med gulvvarme og en moderne loftmonteret emhætte. I direkte forlængelse ligger et stort og praktisk bryggers i samme stil og med samme materialevalg, også med klinker og gulvvarme. Alt sammen udført med kvalitet og gennemtænkte løsninger, som gør både hverdag og gæstebud til en fornøjelse.

Området er roligt og grønt med et trygt nærmiljø, samtidig med at alt er tæt på: skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb, gode fritids- og na­tur­mu­lig­he­der samt let adgang til både motorvej, offentlig transport og Odense centrum, som nås på få minutter. Det er et område, hvor hverdagen glider nemt, og hvor både børn og voksne trives.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken