Søg lignende boliger
Åbent hus (kræver tilmelding)
24. august kl 11.00 - 16.00
25. august kl 10.00 - 16.00
26. august kl 10.00 - 16.00

Lindeskovgyden 30, Højby5260 Odense S

Villa

5/4 rum
156 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510398
Boligareal
156 m²
Kælder
14 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
12.605 m²
Antal etager
1
Byggeår
1916
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.479 kr.
Pris/m²
12.367 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.127 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.164 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Landlig idyl med god plads og kort afstand til Odense

Drømmer I om luft omkring jer, god plads til både hverdag og interesser samt en beliggenhed, hvor landet og byen mødes? Lige syd for Højby venter denne stemningsfulde landejendom med 156 m² bolig, gode udbygninger og en grund på hele 1,2 hektar. Her bor I fredeligt og ugeneret med åbne marker som nærmeste nabo og en skøn udsigt over de landlige omgivelser. Den blinde vej betyder samtidig, at trafikken er yderst begrænset, og alligevel er hverdagens nødvendigheder aldrig langt væk. På få minutter når I Højby med blandt andet skole, dagtilbud, indkøb, offentlig transport samt et aktivt forenings- og idrætsliv. Ejendommen er løbende blevet renoveret og vedligeholdt gennem de seneste 20 år, og der er også foretaget væsentlige forbedringer helt frem til i dag. Senest er der i 2025 etableret jordvarmeanlæg, mens kælderen blev skybrudssikret i 2024.

Indenfor mødes I af en bolig med en rar og indbydende atmosfære. Stueplanets naturlige samlingspunkt er de to lyse stuer, hvor de store lysindfald bidrager til den behagelige stemning og giver gode muligheder for at indrette både spise- og op­holds­af­de­ling. I forlængelse heraf ligger køkkenet, der præsenterer sig stilrent med sorte fronter og hvide bordplader. Etagen rummer desuden et værelse, bryggers og gæstetoilet.På førstesalen fortsætter de gode rammer med to værelser og et badeværelse, mens det møblérbare repos giver ekstra plads og eksempelvis kan indrettes som hjemmekontor, legerum eller en hyggelig opholdsplads
.Det er dog ikke kun selve boligen, der gør ejendommen interessant. De gedigne udbygninger og den store grund skaber plads til at tænke stort og giver mange forskellige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her kan være potentiale for alt fra dyrehold og hob­by­ak­ti­vi­te­ter til erhverv eller drømmen om en mere selvforsynende tilværelse.
Udelivet får ligeledes gode betingelser. Haven danner en grøn og hyggelig ramme omkring huset, og på de solrige terrasser er der rig mulighed for at nyde de fredelige omgivelser og livet på landet.
Alt i alt får I en ejendom, hvor plads, muligheder og landlig ro går hånd i hånd – og hvor Højby og Odense samtidig er dejligt tæt på.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken