Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 14.00

P.M. Madsens Vej 16, Hjallese5260 Odense S

Villa

5/4 rum
170 m²
C
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107301
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.424 kr.
Pris/m²
27.905 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.972 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.669 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Renoveret villa med plads til familien

Denne smukke og nænsomt renoverede bolig fremstår lys, indbydende og yderst veludnyttet med store vinduespartier, der sikrer et fantastisk naturligt lysindfald i alle rum. Der er gulvvarme i hele huset, hvilket giver en behagelig og ensartet komfort året rundt, og boligen fuldendes af en hyggelig brændeovn med pejseindsats, som bidrager med både varme og stemning.

Husets naturlige samlingspunkt er det særdeles lækre køkken, som ligger i åben forbindelse med det skønne køkken/alrum. Køkkenet er stilfuldt og funktionelt indrettet med god skabsplads, eksklusive materialer og masser af arbejdsplads – et perfekt sted at samle familie og venner. I åben forbindelse hertil ligger den rummelige og indbydende stue, hvor store vinduespartier skaber en let og luftig atmosfære og giver plads til både afslapning og samvær.

Boligen byder desuden på et hyggeligt kafferum, et skønt afslapningsrum samt et stort og yderst praktisk bryggers, som gør hverdagen nem og funktionel.

Planløsningen er særdeles velfungerende med en separat væ­rel­ses­af­de­ling bestående af fire gode og regulære soveværelser samt to lækre badeværelser – begge med brus og indrettet i et moderne og stilrent udtryk.

Indretningen passer perfekt til familien, der ønsker både fælles opholdsrum og private zoner, men også til dem, der ønsker god plads og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Udendørs venter to store og indbydende terrasser, som skaber ideelle rammer for udeliv, solrige dage og lange, hyggelige aftener. Haven er rummelig, privat og nem at holde med god plads til både afslapning, leg og aktiviteter.

Ejendommen fuldendes af en garage samt en flot, tidssvarende carport fra 2019 med integreret ladestander til elbil.
Her er tale om en gennemført og ind­flyt­nings­klar bolig, hvor komfort, kvalitet og funktionalitet går op i en højere enhed og danner rammen om en skøn hverdag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken